Découvrez la mise à jour au 1er avril 2012 de la cote des loyers de bureaux à Paris et en IDF. Les loyers sont exprimés en euros hors taxe, hors charge par m² par an.
Pour commencer une vue d'ensemble :
Les tendances à la hausse et à la baisse des loyers moyens pondérés par secteur.
| Neuf / Restructuré / Rénové | Variation annuelle |
Etat d'usage | Variation annuelle |
|
| Paris Centre Ouest | 539 € | + 0,7% | 401 € | – 1% |
| Paris Sud | 443 € | + 1,3% | 334 € | – 0,4% |
| Paris Nord Est | 326 € | + 6,2% | 251 € | + 1,2% |
| La Défense | 453 € | – 7,7% | 340 € | – 4,2% |
| Croissant Ouest | 293 € | – 7% | 216 € | – 4% |
| Première couronne | 234 € | – 4,9% | 153 € | – 8% |
| Deuxième couronne | 157 € | – 6,1% | 104 € | – 7,6% |
| Ile-de-France | 291 € | – 2,3% | 210 € | – 3,2% |
LOYERS DE BUREAUX A PARIS ET EN IDF
Ce trimestre, CBRE vous présente 3 cartes de Paris qui distinguent les bureaux d'état d'usage en violet, rénovés en bleu et les bureaux neufs ou restructurés en orangé.
Pour les loyers en IDF, veuillez consulter le tableau détaillé ci-dessous.
> Votre bail en cours se situe-t-il bien dans ces fourchettes de loyers ? Ces chiffres clés vous sont-ils utiles pour choisir un nouveau secteur, une nouvelle commune où implanter votre entreprise ?
N'hésitez pas à surveiller l'évolution de ces loyers qui seront mis à jour sur CBRE dans trois mois, soit courant juillet 2012.
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors restaurant inter entreprise, hors parking) pour des surfaces supérieures à 1 000 m². Ces loyers ne prennent pas en compte les éventuels aménagements commerciaux consentis par les bailleurs, ni les particularités des locaux justifiant d'une décote ou d'une surcote. La valeur haute de la fourchette correspond aux meilleurs immeubles du secteur. Quand aucune transaction n'a été enregistrée dans le secteur au cours du dernier trimestre le loyer indiqué est un loyer théorique de marché.
