CBRE met à votre disposition des cartes des loyers de bureaux des arrondissements parisiens et des communes tertiaires d’Ile-de-France afin de connaître les valeurs locatives actualisées. Choisir l’emplacement de vos bureaux, ne sera jamais aussi simple.
Les loyers économiques franciliens sont globalement restés stables durant le 1er trimestre 2015. Les valeurs faciales ont peu évolué et, reversde l’environnement économique, les marques d’intérêt des utilisateurs pour des loyers > 600 € demeurent relativement modérées.
Les avantages commerciaux restent généralisés, même s’ils varient notamment en fonction de l’actif et de sa localisation. Pour des surfaces > 1 000 m2, le niveau des franchises de loyer, de la participation aux travaux et des loyers progressifs représentait en moyenne 20,2% du loyer facial francilien au 4ème trimestre 2014 selon immostat.
LES CARTES DES LOYERS DE BUREAUX A PARIS
LES CARTES DES LOYERS DE BUREAUX EN IDF
Le loyer moyen « prime »* augmente légèrement en 3 mois dans Paris Centre Ouest mais reste sous la barre des 700 €, à 695 € HT HC/m2/an. Il atteint 495 € HT HC/m2/an à La Défense, en hausse annuelle sensible sous l’effet de transactions sur des locaux neufs / restructurés, et 456 € HT HC/m2/an dans le Croissant Ouest.
