Paris, capitale économique et commerciale de la France, est connue comme étant la première destination touristique mondiale. La capitale française est desservie par d’importants réseaux de transports. Ils permettent de se rendre dans les 20 arrondissements que compte la ville et au-delà. En effet, Paris c’est 14 lignes de métro – dont 2 automatiques, 5 lignes de RER, 8 ligne de tramway intra-muros, 6 grandes gares, 2 aéroports et de nombreuses lignes de bus. Paris attire donc les entreprises avec son parc de bureau qui est l’un des plus importants à l’international.
La location de bureau à Paris est très favorable : La location de bureau à Paris est possible dans tous les arrondissements parisiens, néanmoins, certains quartiers voient une concentration plus forte d’entreprises. La ville de Paris se divise alors en deux. D’une part, Paris Rive Droite avec comme grands quartiers, Opéra, Bourse, l’Etoile et ses fameux 16ème et 17ème arrondissement, et Paris Rive Gauche avec ses trois pôles tertiaires : Montparnasse, le Front de Seine, et l’aménagement de la ZAC. Les typologies des locations de bureaux à Paris et les prix des loyers diffèrent en fonction des zones d’implantations. Les prix varient entre 250€/m²/an et 400€, pour les bureaux en état d’usage, et entre 330€/m²/an et 540€, pour les bureaux neufs, restructurés ou rénovés. Peu importe le secteur d’activité de votre entreprise (luxe, administratif, juridique, …) vous trouverez forcément des bureaux à louer à Paris. Le Lumière (12ème), Capital 8 (8ème), Washington Plaza (8ème), Centorial (2ème), ou encore, Paris Victoire (9ème) sont des immeubles emblématiques de Paris Rive Droite.
Au 1er juillet 2015, le parc de bureaux à Paris Rive Droite est de 12 700 000 m² contre 4 300 000 m² à Paris Rive Gauche. Sur la Rive Droite, l’offre immédiate est de 585 000 m² comprenant 16% de bureaux neufs/restructurés, 29% de rénovés et 55% en état d’usage. Quant à la Rive Gauche, elle est de 146 300 m² dont 10% de locaux neufs/restructurés, 19% de rénovés et 72% en état d’usage. Le taux de vacance sur Paris Rive Droite est de 4,6% et de 3,5% à Paris Rive Gauche.
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