“Les entreprises qui quittent Paris sont-elles gagnantes de leur déménagement ?”
Plusieurs grands groupes comme Le Crédit Agricole, Thales, Coface ont décidé ces dernières années de renoncer aux quartiers d’affaires parisiens pour la proche banlieue. Montrouge, Gennevilliers, La Défense, Bois-Colombes… Des territoires ou parfois d’anciennes friches industrielles se sont substitués soit à des Campus soit à des immeubles relevant de la mythologie hollywoodienne.
Ces grands « Institutionnels du Business » étaient inspirés par des choix de regroupement d’effectifs et de méthodes de travail ou des choix d’espace et de stratégie de marque. Des préférences qui étaient devenues irréalisables avec les prix pratiqués dans le Triangle d’or ou d’argent parisien.
Néanmoins, des conclusions d’études sur ces sujets de géographie d’implantation économique à Paris et en Ile-de-France bousculent un certain nombre de préjugés établis. Les banlieues parisiennes ne seraient plus dans certains cas l’opportunité d’implantation immobilière à saisir.
OUI : désormais le prestige de l’adresse a retrouvé ses lettres de noblesse dans le choix des acteurs de l’économie.
D’ailleurs l’entreprise Scor n’a-t’elle pas déménagé de son siège à la Défense pour l’avenue Kléber ?
Impact d’un déménagement sur l’attractivité d’une entreprise
Selon une étude du Cabinet Roland Berger,
- De Paris vers la proche banlieue : l’attractivité est divisée par 4
- De Paris vers la deuxième couronne : l’attractivité est divisée par 76
Lorsque les entreprises pensent opter pour des loyers moins élevés, d’autres postes de dépenses augmentent :
- Impact sur le temps de travail effectif
- Allongement des trajets pour les collaborateurs
- Allongement des temps de déplacements pour les commerciaux
- Multiplication des frais de taxis
- Coût du remplacement de ceux qui refusent de suivre leur entreprise
Coût d’un déménagement de Paris à la Défense
- Perte de 4 à 10% de temps de travail effectif
- Dépense supplémentaire jusqu’à 3 400 € par an et par salarié
> Lire l’intégralité de l’étude du Cabinet Roland Berger
Source : BFM TV – Pour une entreprise, est-ce un bon plan de quitter Paris ?
Auteur : Michèle Perez
Retrouvez nos offres de vente et location de bureaux sur Paris et sa banlieue.
