Choisir l’emplacement de vos bureaux ne sera jamais aussi simple… CBRE vous propose des cartes des loyers de bureaux des arrondissements parisiens et des communes tertiaires d’Ile-de-France afin de connaître les valeurs locatives actualisées au mois de février 2016.
Après plusieurs années de baisse, les valeurs locatives faciales se sont globalement stabilisées en 2015, excepté pour certains actifs situés dans les zones suroffreuses.
Les avantages commerciaux demeurent conséquents et ont en moyenne représenté 20,4 % du loyer facial en Ile-de-France pour les locations > 1 000 m2 au 3ème trimestre 2015, avec des disparités entre Paris Centre Ouest (15,5 %) et la zone La Défense – Croissant Ouest (22,2 %).
Le loyer moyen « prime » facial de Paris Centre Ouest est stable sur le trimestre, à 724 € HT HC/m2/an, avec un écart de valeurs progressivement réduit entre le Centre et l’Étoile. À La Défense, il se maintient en 3 mois à 467 € et s’affiche à 458 € dans le Croissant Ouest, en lien avec des immeubles de qualité loués, notamment à Neuilly-sur-Seine.
LES CARTES DES LOYERS DE BUREAUX A PARIS
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