Investissement
27 termes dans cette thématique
Build-to-Rent (BTR) / Location-to-Own (LTO)
Modèles de développement immobilier axés sur la location de logements (BTR) ou la location avec option d'achat (LTO). Il...
Lire la suite →Compte propre
Projet entrepris et réalisé pour le propre compte d'une société, propriétaire ou non du terrain.
Lire la suite →Coût de remplacement brut
Coût servant à définir la valeur de remplacement d'un immeuble; il comprend le coût d'achat du terrain et le coût de con...
Lire la suite →Coût de remplacement net
Coût de remplacement brut duquel on déduit une dépréciation tenant compte de la vétusté et de l'obsolescence.
Lire la suite →Crédit bail
Technique contractuelle de crédit à moyen terme, par laquelle une entreprise dite de crédit bail acquiert, sur la demand...
Lire la suite →Crowdfunding immobilier (Financement participatif immobilier)
Méthode de financement qui permet à des particuliers d'investir collectivement dans des projets immobiliers, généralemen...
Lire la suite →Data Analytics (Analyse de données) en immobilier
L'utilisation de l'analyse de données pour prendre des décisions éclairées en matière d'investissement, de gestion, de d...
Lire la suite →Due diligence
La due diligence immobilière, souvent abrégée en "DD", est un processus d'enquête approfondie et systématique mené par u...
Lire la suite →Fonds d’investissement
Ce sont des véhicules de placement souvent collectifs (en multipropriété). Ils ont pour objectif la détention d’actifs f...
Lire la suite →Fonds de pension
Ces organismes investissent les capitaux d’épargnants particuliers en valeurs mobilières et immobilières afin d’assurer ...
Lire la suite →Indice du Coût de la Construction
Elément de référence calculé et publié trimestriellement par l’INSEE qui mesure l’évolution des prix par des matériaux d...
Lire la suite →Metaverse immobilier
L'achat, la vente et la location de biens immobiliers dans des mondes virtuels (metaverses). Cela inclut les terrains vi...
Lire la suite →Nue – propriété
droit réel principal démembrement du droit de propriété qui donne à son titulaire le droit de disposer de la chose (dr...
Lire la suite →Organisme de Placement Collectif dédié à l’Immobilier (OPCI)
Les OPCI sont des sociétés non cotées destinées à drainer l’épargne publique ou institutionnelle vers des actifs immobil...
Lire la suite →Société Civile de Placement Immobilier (SCPI)
Les SCPI sont des sociétés d’investissement de placement collectif qui ont pour objet exclusif l’acquisition et la gesti...
Lire la suite →Société d’Investissements Immobiliers Cotées (SIIC)
Le régime français des SIIC a été crée afin de favoriser la détention le développement et l’arbitrage d’actifs destinés...
Lire la suite →Taux de rendement net immédiat
Il exprime en pourcentage le rapport existant entre le revenu net (HT HC) d’un immeuble et le capital engagé par l’acqué...
Lire la suite →Taux de vacance
Ratio mesurant le rapport entre le stock immédiat et le parc total existant pour un type d’actif et un secteur géographi...
Lire la suite →Taxe sur les bureaux
locaux commerciaux et les locaux de stockage : Sont concernés par cette taxe les propriétaires de bureaux (de 100 m² et...
Lire la suite →Taxe foncière
Les taxes foncières recouvrent plusieurs taxes destinées aux collectivités territoriales les taxes spéciales d’équipem...
Lire la suite →Taxe professionnelle
Elle est due chaque année par les personnes physiques ou morales qui exercent en France à titre habituel une activité ...
Lire la suite →Valeur d’apport
(Charte de l’expertise en évaluation immobilière) La valeur d’apport est celle pouvant être affectée à un bien immobilie...
Lire la suite →Valeur d’assurance
(Charte de l’expertise en évaluation immobilière) Valeur pour laquelle un bien est assuré auprès d’une compagnie d’Assur...
Lire la suite →Valeur de droit de bail
(Charte de l’expertise en évaluation immobilière) Prix moyen qu’un locataire est susceptible de retirer de la cession de...
Lire la suite →Valeur locative de marché
(Charte de l’expertise en évaluation immobilière) Elle s’analyse comme la contrepartie financière annuelle de l’usage du...
Lire la suite →Valeur d’utilité
(Charte de l’expertise en évaluation immobilière) « Elle est définie comme la somme d’argent (ou encore l’investissement...
Lire la suite →Valeur de vente forcée
(Charte de l’expertise en évaluation immobilière) Valeur de réalisation d’un bien ou d’un droit immobilier dans un conte...
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