CBRE interview Philippe Arfi, Directeur France chez Goodman.

Présentation de Goodman

goodman-logoLe Groupe Goodman est un Groupe d’immobilier intégré. Intégré car investissant, développant et gérant des plateformes logistiques dans le monde entier.
Le Groupe est originaire d’Australie, côté à la Bourse de Sydney sur l’ASX, soit dans les 40 premières sociétés australiennes. Le Groupe s’est initialement développé sur les marchés asiatiques et en Australie dans un premier temps, en Nouvelle-Zélande dans un second temps et puis par extension au Japon et en Chine. Sur l’Europe continentale, notre siège est basé à Bruxelles et nous sommes présents dans 11 pays dont la France. Nous sommes un peu plus de 200 personnes en Europe continentale à l’heure actuelle avec un nombre d’actifs sous gestion légèrement > à 5 Mds d’€. Au niveau mondial, nous gérons aujourd’hui près de 19,2 Mds d’€ d’actifs.

A titre d’exemple, nous avons développé environ 400 000 m² sur les 5 dernières années soit 80 000 m²/an environ ce qui nous place dans les 3 premiers leaders sur le marché de la logistique.

Stratégie et ambitions

Nous avons une nécessité de facto moindre d’acheter des immeubles à des tiers puisque nous produisons nous-mêmes beaucoup de nos actifs. Les ambitions du Groupe et en particulier pour les 3 marchés phares européen que sont la France, la Pologne et l’Allemagne sont de porter la taille du portefeuille à environ 1,5 millions de m² à échéance 2017. Pour ce faire, nous sommes de retour sur le marché de l’investissement.

Exemples de réalisations en France

Ainsi par le biais de CBRE en tant qu’agent, nous avons acquis 2 actifs cette année :

  • Une 1ère transaction qui a été réalisée dans le nord de la France à Brébières, acquisition sous forme de sale & lease-back d’un immeuble de 42 000 m² qui appartenait précédemment à ID Logistics
  • Une 2ème transaction un peu plus récente annoncée au mois de septembre : l’acquisition auprès du Groupe PRD d’un actif sur le Port de Gennevilliers de 22 000 m² qui a été loué à la société Schenker.

 

> Pour en savoir plus sur le groupe GOODMAN : fr.goodman.com