Interview de François RISPE, Directeur Général de l’Europe du Sud chez PROLOGIS

Présentation de Prologis

PrintLe Groupe Prologis est le leader mondial en immobilier logistique dans le monde. C’est une société qui a été créée il y a 30 ans aux Etats-Unis. Aujourd’hui c’est un acteur qui représente environ 54 millions de m² dans le monde, 50 milliards de dollars sous gestion. Notre métier est d’être propriétaire, d’investir, de développer et d’être asset manager en immobilier logistique. Nous sommes présents dans 21 pays sur 3 continents : la zone Amérique, la zone Asie et la zone Europe. En Europe, nous sommes propriétaires de 15 millions de m² sur 12 pays répartis sur 4 régions : l’Europe centrale et l’Europe de l’Est, l’Europe du Nord, le Royaume-Uni et l’Europe du sud.

L’Europe du Sud est un secteur qui représente environ 4,7 millions de m² avec :

  • Approximativement 3,1 millions de m² en France,
  • 800 000 m² en Italie et près de 900 000 m² en Espagne.

Stratégie et ambitions

Notre stratégie est de couvrir les principaux marchés représentant environ 80% du PIB mondial et de nous renforcer sur ces marchés. Notre ambition est de pouvoir offrir un service à tous nos clients quel que soit l’endroit où il se trouve dans le monde. Deux exemples caractéristiques :

  • La capacité d’offrir des surfaces qui vont depuis quelques milliers de m² jusqu’à parfois plus de 100 000 m²
  • La possibilité de proposer des durées de baux qui peuvent aller depuis quelques jours jusqu’à plus de 20 ans en fonction des pays.

Exemples de réalisations

Nos dernières réalisations sont évidemment nombreuses, je vais en citer quelques-unes :

  • Un immeuble de 100 000 m² avec Amazon à côté de San Francisco, proche de la Silicon Valley
  • En Angleterre, un développement près de 100 000 m² avec un distributeur qui s’appelle Sainsbury’s
  • En France, je vais citer 2 développements : nous avons livré très récemment un immeuble de 25 000 m² pour l’Oréal au Nord de Paris, à Vémars et nous sommes en train de construire un 30 000 m² pour le compte de C&A en région parisienne également.

> Pour en savoir plus sur le Groupe Prologis : www.prologis.com