2014 aura été une année dynamique sur le marché de la logistique en région Rhône Alpes avec :
- Une stabilité des volumes d’entrepôts transactés supérieurs à 5 000 m² avec 299 000 m² placés sur le marché lyonnais, qui nécessite néanmoins une explication avec la réalisation d’un clef en main « XXL » de 106 000 m² à proximité de l’aéroport St Exupéry,
- Le bon comportement des marchés extérieurs avec 86 000 m² placés sur les secteurs de la Vallée du Rhône et du Val de Bourgogne,
- Une hausse du stock des entrepôts Classes A et B disponibles sur le marché lyonnais avec 424 000 m² vacants (70% de Classe A) dont le plus grand entrepôt neuf disponible de France d’une surface de 60 000 m² à Pusignan commercialisé par CBRE.
- Une confirmation de la reprise des projets en gris dans un rayon de 80 km autour de Lyon et notamment sur le secteur Isle d’Abeau / Nord Isère pour pallier le manque d’offre de qualité et offrir de nouvelles solutions en 2015/2016,
- Au vu des appels d’offres et projets en cours, les logisticiens et les chargeurs confirmeront en 2015 leurs intérêts pour ce secteur et l’attractivité du marché logistique en région lyonnaise.
Vous retrouverez également les informations à retenir sur les différents sujets ci-dessous :
- Rappel de la classification des entrepôts (Classe A, B et C),
- Présentation des différentes zones logistiques de Lyon (Plaine de l’Ain, Isle d’Abeau, Rocade Est),
- Focus sur le Val de Bourgogne (Dijon à Lyon) et la Vallée du Rhône (Lyon à Bollène),
- L’ensemble des entrepôts disponibles immédiatement ou à venir en date du 1 Janvier 2015,
- Les demandes placées en 2014,
- Conditions financières de présentation et de transaction.
Demande de l’étude complète par mail : stephane.bouiller@cbre.fr