Marché de la logistique en France
(analyse du marché des entrepôts > 5 000 m², toutes classes : A, B, C, frigorifique, messagerie)
- Avec 1 689 600 m² commercialisés en France sur les 9 premiers mois 2013, la demande placée en France est en hausse de 5% par rapport à la même période en 2012
- Contre-performance de la dorsale Nord / Sud (surtout l’Ile-de-France et le Rhône-Alpes) avec moins de 60% des volumes, de grandes transactions se sont signées sur les marchés secondaires, notamment dans l’Ouest.
- L’Ile-de-France enregistre un niveau de demande placée historiquement bas avec 336 800 m²
- Avec un peu plus de 3,5 millions de m² disponibles au 1er octobre 2013, le stock augmente de +3% en un an
- Les valeurs locatives restent en moyenne stables et hétérogènes selon les adresses et les produits
Marché des locaux d’activités (toutes surfaces) et des petits entrepôts (< 5 000 m²) en Ile-de-France
- Les volumes de demandes exprimées ont poursuivi leur ralentissement au cours de l’année, néanmoins, ce recul est moins arqué à l’issue des 9 premiers mois de 2013 au’au début de l’année
- Avec 516 300 m² commercialisés, les 9 premiers mois de l’année enregistrent une diminution de -30% par rapport à la même période en 2012, tous les secteurs franciliens sont touchés
- Néanmoins, le segment des petites surfaces résiste plutôt bien, les besoins étant structurellement présents, l’offre aussi
- Les valeurs restent stables en moyenne
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à lire notre dernier Market View Logistique et Locaux d’activité France 3T 2013