Quels sont les éléments clés à prendre en compte pour choisir ses locaux d’activité ? CBRE vous partage en infographie les questions fondamentales qui doivent guider votre recherche.
1 – Auditez & définissez votre stratégie :
– Quels sont vos besoins à court, moyen et long terme ?
– Quels avantages concurrentiels peuvent m’apporter de nouveaux locaux ?
2 – Anticipez vos besoins techniques et les surfaces nécessaires :
– Quelles technologies utilisez ?
– A quelles réglementations suis-je soumis (ICPE, Code du Travail, ERP…)
– Quelle hauteur sous-plafond ?
– Quelle résistance au sol et quelle puissance électrique ?
– Quels types d’accès camion (quai ou plain-pied) ?
– Chauffage, climatisation ?
3 Choisissez votre implantation géographique :
– Barycentres clients, fournisseurs, salariés,
– Etude des disponibilités et des coûts locatifs par secteur.
4 – Communiquez sur votre culture d’entreprise :
– Vos locaux reflètent votre image et les valeurs de votre entreprise,
– Services : gardiennage, RIE, conciergerie…
5 – Rédigez votre cahier des charges :
– Date d’échéance,
– Budget
– Secteur géographique
– Caractéristiques techniques
– Surfaces par usage ( activité, entrepôt, bureaux, show-room, aires extérieures, parking VL/PL)
Pierre-Louis DUMONT
Directeur de département Activité Logistique Ile de France
