François le Levier, Directeur investissement logistique et activités de CBRE, analyse en détail l’actualité du marché de l’investissement des actifs industriels et logistique en France et vous livre ses perspectives pour 2016.
Portefeuille SUNRISE – 113 000 m² – 58M€ – 2015
Retrouvez l’intégralité de l’analyse du marché de l’investissement en France par François le Levier
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2015, l’année de la logistique avec près de 80% des volumes investis
Rappel des indicateurs clés
- Près de 276 millions d’euros placés en Europe, record historique depuis 2017
- 91 signatures en 2015, majoritairement de seconde main
- 71% des volumes transactés sont des portefeuilles d’actifs industriels et logistiques
Evolution Industriel / Logistique France entière. Sources : CBRE et Immostat
Le marché de la logistique est plus performant que les autres classes d’actifs car il rapporte et progresse plus vite, explique François le Levier.
2016, la logistique au sommet du cycle, peut-être…
Analyse et perspectives
- La France reste le pays le plus attractif d’Europe
- Performance de la classe d’actifs logistiques
- Des acteurs de plus en plus diversifiés avec une prédominance des capitaux américains
- Une compression des taux prime qui se poursuit
Rendement de taux “Prime”. Source : CBRE