Au coeur du Parc d’Activités du Midi de la Plaine (77), à 28 km à l’est de Paris
Disponibilité : Début juin 2019
42 100 m² divisibles dès 20 000 m²
Sur un terrain clos et gardienné de 10,2 hectares, au sein de la zone francilienne sud de prédilection pour les opérateurs logistiques, plateforme logistique récente de 42 100 m² conforme aux dernières normes ICPE et optimisé pour le traitement des marchandises.
Des atouts indéniables
- Au coeur du Parc d’Activités du Midi de la Plaine, zone logistique reconnue et identifiée du sud de l’Ile-de-France
- Un pôle logistique déjà mature doté d’un maillage autoroutier efficient
- Une architecture innovante au coeur d’un environnement paysagé
- Un parc sécurisé et gardienné
- 7 cellules rationnelles bénéficiant de locaux de charge indépendants et 2 blocs de bureaux en R+2
Une localisation stratégique aux portes Sud-Est de Paris
Le site bénéficie d’une connection au réseau autoroutier de l’est et du sud de l’Ile-de-France, à proximité de la zone d’Activités de Tuboeuf de grande qualité (immeubles logistiques de conception et de style comparable)
- Accès routiers– À moins de 700 m de la Francilienne (N104) et de la RN19
– A 3 km de la N104 (Francilienne/E54), sortie 22 – Brie Comte Robert Centre– Accès à l’A5 (Paris/Allemagne) à 12 km
– Accès à l’A4 (Paris / Strasbourg) à 18 km
– Accès à l’A6 (Paris / Lyon) à 22 km - Transports en commun
– Ligne A « Boissy Saint Léger » puis lignes de bus 21 ou 23
– Ligne D « Combs la Ville » puis ligne 7
– Ligne E « Ozoir la Ferrière »
- Aéroports
– Paris Orly à 30 km
– Roissy Charles de Gaulle à 45 km
Principales caractéristiques techniques
Autorisations ICPE : 1412-2a, 1432-2b, 1510-1, 1530, 1532, 2662, 2663-2a
Déclarations : 2910-A2, 2925
- Un site de 10,2 hectares sécurisé et paysagé
- Bâtiment traversant composé de 7 cellules de 5 500 m² environ
- Flux PL et VL séparés
- Structure et charpente béton
- Bardage double peau isolé
- Hauteur sous charpente : 10 m
- Trame des poteaux : 22,50 m x 12 m
- Dallage béton : 5 t/m²
- Couverture étanchéité isolée avec éclairage zénithal de 6 % y compris désenfumage
- 56 portes à quais avec ensembles autodocks (sas + niveleurs de quais)
- 7 accès plain-pied
- R.I.A (Réseau Incendie Armé)
- Sprinklage ESFR conforme aux règles R1 APSAD
- Chauffage par aérothermes
- Cour de manoeuvre : 35 m
- Zone d’attente PL : 13 places
- Parking VL indépendant : 203 places
Votre interlocuteur dédié : Marc VICHOT – 06 08 18 38 81 – marc.vichot@cbre.fr
