Parc de Charenton – Bercy

Actifs prisés des utilisateurs et souvent bien intégrés en zone dense, les parcs d’activités répondent aux besoins locatifs des PME/PMI et TPE/TPI.
Majoritairement localisés en proche périphérie ou en lisière des grands axes de communication, ils conjuguent une gamme de surfaces diversifiée, avec des trames divisibles et une offre adaptée.
Foncièrement polyvalents, de plus en plus intégrés à leur environnement, ils ont en commun de pouvoir s’adapter aux attentes d’utilisateurs variés.

Les parcs « classiques » (moins de 35% de bureaux) identifiés par CBRE polarisent 15% de la demande placée sur le marché des locaux d’activités.
A l’instar des tendances observées dans le diffus, les volumes signés  se sont stabilisés à un niveau relativement bas sur les 3 dernières années, bien que les transactions ne cessent de se multiplier sur le segment des petites surfaces (plus du 1/4 des volumes du 1er semestre 2016).
Les disponibilités de qualité affichent, quant à elles, de tangibles succès de commercialisation.

La tension sur l’offre adaptée aux besoins des utilisateurs, notamment en 1ère couronne, induit des pressions à la hausse sur les valeurs.

Déborah BOICO
chargée d’études CBRE Industriel & Logistique

Découvrez le ViewPoint sur les parcs d’activités, Août 2016

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C’est sans surprise que nous y retrouvons 4 arrondissements du Quartier Central des Affaires de Paris, pôle d’emplois français et régional le plus important. Localisation privilégiée des sociétés de la finance – assurance, des activités de conseil (management et organisation, SSII, recrutement, stratégie notamment), le 8ème arrondissement truste la 1ère place avec près de 400 transactions signées en moyenne par an, loin devant les 9ème, 2ème et 17ème arrondissements.

Boulogne-Billancourt s’insère à la 3ème place du classement et fait valoir son tissu économique particulièrement dense en TPE/PME du monde de l’édition, de la communication – publicité, des médias – audiovisuel ou des TIC – numérique.

Pour toute information supplémentaire, contactez David Tran 

Une offre de services complète dédiée aux distributeurs, industriels et prestataires logistiques

L’équipe Conseil aux Grands Comptes Logistiques propose aux grands Utilisateurs logistiques une offre de service complète, dédiée et personnalisée, sur l’ensemble des marchés en s’appuyant sur le réseau CBRE et notamment sur les équipes spécialisées en immobilier logistique.

Notre réponse

• Un conseil exclusivement dédié aux Utilisateurs qui garantit la défense de vos intérêts
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Nos principes

• Défendre vos intérêts
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PLAN STRATEGIQUE

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OPTIMISATION DES COUTS

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MONTAGE ET FINANCEMENT

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