Vente bureau LE HAVRE - 2711 m²

76620 LE HAVRE

Offre N°17_76_27268 mise à jour le 24/03/2017


2711 m²
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Disponibilité : Immédiate
Bureau Vente 76620 LE HAVRE

Surface : 2711 m² divisibles à partir de 58 m²

Prix : Nous contacter

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Dans un programme immobilier de 4.419 m² environ aux normes RT 2012, le bâtiment A totalise une surface de 2.711 m² composée de 634 m² environ de commerces (dont 154 m² de loués) en rez-de-chaussée et de 1.967 m² environ de bureaux. 2 terrasses denviron 55 m² chacune en R+3. , Divisibilité en 5 lots de commerces à compter de 58 m². Divisibilité en 12 lots de bureaux à compter de 140 m². , 82 places de parking sont attachées aux commerces des bâtiments A et B. 53 places de parking sont attachées aux lots de bureaux du bâtiment A. , * Les séparations entre commerces et bureaux sont prévues coupe feu 3h. , * Les murs intérieurs sont livrés bruts, sans isolation ou doublage sauf nécessités thermiques ou acoustiques (menuiserie alu. baies etc ...). , * Amenée de tous les réseaux à l'intérieur du bâtiment et à chaque niveau dans des locaux techniques adaptés et le noyau central : eau potable, courants forts, télécommunications.. , * Sanitaires en parties communes suivant plans. , * Eau potable : arrivée et sous-comptage dans les lots. , * Courants forts : fourreaux aiguillés entre le local d'arrivée EDF et le pied du noyau de l'immeuble dans le local technique prévu, puis jusqu'à l'intérieur de chaque lot, permettant une alimentation électrique mono ou tri-phasée. Barrette de terre en attente. , * Courants faibles : trois fourreaux aiguillés pour passage des câbles téléphoniques, arrivée dans les lots. , * Chauffage : Installation en partie communes d'un système de ventilation double flux, avec attentes à l'entrée de chaque lot tertiaire (non prévu pour les commerces). , * Ascenseur. , Les planchers du RDC, en béton armé, supporteront une charge m² de 2T. Les planchers supérieurs, 350 kg / m². , Hauteur sous plafond au RDC de 3,8 m env. Hauteur sous pladon aux étages d'environ 3 m. , NB : Pour de plus amples informations sur la construction, nous consulter. , R+1 et R+2 aménagés en open-space : 1.799 ? / m². R+3 avec terrasse et aménagement en open-space : 1.947 ? / m². , Programme disponible également à la location. Pour les conditions, nous consulter. PRESTATIONS : Programme NEUF

DPE :

76620 LE HAVRE

Terminus Tramway à 5 mn.
Avenue du Grand Hameau (RD52)
Une desserte cycles sera assurée par l'Av. Verte d'Agglomération.

Aucune information disponible
Cédric MOTTE
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