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Autres : Bureaux à vendre BEGLES / Bureaux à vendre Gironde / Bureaux à vendre Aquitaine
Proches : BORDEAUX / BRUGES / MERIGNAC
Annonce mise à jour le 24/01/2024
Au sein d’Euratlantique, situé à 10 mn de la gare LGV de Bordeaux et proche du centre-ville de Bègles, dernières surfaces à Vendre de bureaux et commerces. Prestations de qualité, les plateaux de bureaux sont livrés prêts à cloisonner, les commerces en rdc sont livrés bruts, fluides en attente. Le parc Newton vise les entreprises dont l’activité contribue à la création d’emplois et la montée en compétence dans les secteurs de l’économie verte, ainsi que les porteurs de projets innovants qui contribuent à lutter contre le changement climatique.
. RT 2012 - 20 %. Structure béton – Menuiserie aluminium. ERP type M 5ème catégorie du RDC/code du travail dans les bureaux. Effectifs cumulés sur les étages bureaux : 300 personnes soit 1/9,2m². Trame de façade 1,2 m . Hauteur libre : 2,8 m (entre sol et faux plafond). 2 ascenseurs. Contrôle d’accès / interphonie. Local douche au 1° étage . Loggia à chaque niveau / Terrasse au R+1 de 130 m². 1 point d’eau par lot . Sol Moquette acoustique. Faux-plafonds . Doublage en placo peint (avec isolation intérieure, épaisseur selon étude thermique). Portes bois peintes . Stores toiles microperforés extérieurs à enroulement. . Commande manuelle – selon exposition. Chemins de câble CF/cf au droit des circulations. Eclairage par dalle LED 1200x300 ou 600x600 / Circulation sur commande unique, commande des autres surfaces par zones. Poste de travail (4PC+2RJ) toutes les deux trames encastrées en doublage / Fourreaux dans le doublage pour le câblage des RJ (aucun câble informatique de prévu). Ventilation double flux des plateaux / Amenée d'air frais via des ventilo-convecteurs de type gainable, assurant le chauffage et le rafraichissement des locaux / Reprise en vrac en plénum via des grilles de reprise dans les faux plafonds. Dans le cas d'une réunification des 3 lots du R+3, le prix de vente est de 2200 €/m².. Parkings généraux situés au RDC : 28 places dont 3 bornes électriques. 16 500 € HT/place. Parkings généraux : 55 places . 4 200 € HT/place. Ratio parking 1/40. local vélo. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Tom FAULON
Vente/Location bureau BRUGES
Disponibilité : Selon les lots
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Disponibilité : Immédiate
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Disponibilité : 3T 2025
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Disponibilité : 3 mois ap. acc.
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