Vente bureau L'UNION - 4937,6 m²

31240 L'UNION

Offre N°145368 mise à jour le 05/06/2019


4937,6 m²
A partir de 2 280 € m² HT
Disponibilité : Décembre 2020
Bureau Vente 31240 L'UNION

Ce bien vous intéresse ?

05 62 72 44 63

Surface : 4937,6 m² divisibles à partir de 103,8 m²

Prix : A partir de 2 280 € m² HT

Dispo : Décembre 2020

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings
  • Contrôle d'accès / gardien
  • ERP

Bureaux à vendre à L'UNION, dans un immeuble à construire situé en façade de la Route de Lavaur entre Gramont et Montredon. Réalisation contemporaine.

Immeuble de bureaux à construire sur 2 niveaux.
Architecture contemporaine.
4 corps de bâtiments avec 4 entrées.

R+1 et R+2 soumis au code du travail.
ERP Catégorie 5 :
. Type M pour le RdC des Bât ABC,
. Type R pour le Bât D.
Conforme à la RT 2012.

A l'étude : Roof Top au 3ème étage avec possibilité d'implanter un espace cafeteria.

1 sanitaire H/F par bloc, soit 3 par étage.
3 ascenseurs par étage.

RdC (à vocation commerciale) : surfaces livrées en l'état brut, fluides en attente.

Etages : surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, hors cloisons.

Terrasses privatives :
Bât A - RdC : 71.10 m²
Etage 1 : 7.20 m²
Etage 2 : 45.80 m²
Bât C - Etage 2 : 51.20 m²

Terrasses communes :
Bât A : pour le 1° étage
Bât B : pour le 1° étage
Bât C : pour le 1° étage et 2° étage

Emplacements de voitures :
Bât A : 40 fermés et 12 extérieurs
Bât B : 30 fermés et 9 extérieurs
Bât C : 41 fermés et 12 ex
. Etat : Neuf

DPE :

31240 L'UNION

Accès immédiat par le péripherique Est - Sortie n°15
Zone desservie par le métro (terminus ligne A).

BâtimentEtageNatureSurface (m²)
ARez-de-chausséeBureaux522,2
A1er étageBureaux564,4
A2ème étageBureaux555,9
Total bâtiment : 1642,5 m²
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
B1Rez-de-chausséeBureaux181,7
B2Rez-de-chausséeBureaux104,2
B3Rez-de-chausséeBureaux145,1
B4Rez-de-chausséeBureaux171
B51er étageBureaux222,1
B61er étageBureaux103,8
B71er étageBureaux144,6
B81er étageBureaux171,6
Total bâtiment : 1244,1 m²
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
C1Rez-de-chausséeBureaux299,3
C2Rez-de-chausséeBureaux223,4
C31er étageBureaux264,1
C41er étageBureaux321,7
C52ème étageBureaux256,9
C62ème étageBureaux322
Total bâtiment : 1687,4 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
DRez-de-chausséeBureaux363,5
Total général : 4937,5 m²

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Marine PASCAL

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