Vente bureau BALMA - 3042,5 m²

31130 BALMA

Offre N°150640 mise à jour le 30/06/2020


3042,5 m²
2 800 € m² HT
Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Bureau Vente 31130 BALMA

Ce bien vous intéresse ?

05 62 72 44 63

Surface : 3042,5 m² divisibles à partir de 402,9 m²

Prix : 2 800 € m² HT

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings
  • ERP
  • Labels : HQE, BBC...
  • Contrôle d'accès / gardien

Bureaux à vendre à BALMA dans un Immeuble à construire de 3130 m² au coeur de la Zone de BALMA- GRAMONT. Proche de la station de métro et du Centre Commercial. Belle architecture. Certifications environnementales.

Accès immédiat par la rocade Est (sortie n°15)
Proximité immédiate du métro Ligne A (600 mètres). Nombreuses lignes de bus.
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

Immeuble à construire certifié BREAM Good.
ERP Catégorie 5 sur la totalité.

Vue panoramique sur l'Est toulousain.

Sécurité optimale (lecteurs de badges à tous les accès, portier Vigik, alarme).

Raccordement fibre optique.

Matériaux bruts et finitions soignées (verre alu).

Vente de l'immeuble dans son intégralité ou vente par plateaux de 402 à 592 m².

Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

Terrasses privatives : 324 m²
Etage 1 : 20,07 m²
Etage 2 : 76,55 m²
Etage 3 : 20,07 m²
Etage 4 : 120,25 m²
Etage 5 : 87,48 m²

Parkings (ratio 1 place pour 27 m²) :
. 110 emplacements intérieurs répartis sur 3 niveaux de sous-sol (dont 10 emplacements avec bornes électriques).
. 6 emplacements extérieurs.

Livraison prévue : 1er Trimestre 2021.
. Etat : Neuf

DPE :

31130 BALMA

Accès immédiat par la rocade Est (sortie n°15)
Proximité immédiate du métro Ligne A (600 mètres). Nombreuses lignes de bus.
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
5ème étageBureaux402,918 mois ap. déb. trxNous contacter
4ème étageBureaux486,318 mois ap. déb. trxNous contacter
3ème étageBureaux591,818 mois ap. déb. trxNous contacter
2ème étageBureaux527,818 mois ap. déb. trxNous contacter
1er étageBureaux591,818 mois ap. déb. trxNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux441,918 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment : 3042,5 m²

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Marine PASCAL

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