Vente activité VILLEJUST - 1033,5 m²

91140 VILLEJUST

Offre N°160768 mise à jour le 21/03/2023

Surface1033,5 m²
Prix1 650 € m² HD
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Activité Vente 91140 VILLEJUST Voir tous les médias

Surface : 1033,5 m² divisibles à partir de 515,5 m²

Prix : 1 650 € m² HD

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur
  • Chauffage / climatisation
  • Portes d'accès

Autres : Activités à vendre VILLEBON SUR YVETTE, VILLEJUST  /  Activités à vendre Essonne  /  Activités à vendre Ile-de-France

Proches : CHAMPLAN  /  PALAISEAU  /  LES ULIS

CBRE vous propose - Sur la commune de Villejust, au sein de la ZAC de Courtabœuf, nous vous proposons à la vente en "VEFA", des cellules neuves au sein d’un parc d’activités d'une superficie globale de 1 033 m². A proximité immédiate de l’autoroute A10.

Bâtiment situé dans un environnement qualitatif et recherché bénéficiant de nombreux services à proximité. Deux immeubles indépendants possibles. Disponibilité immédiate.


Construction :
Surface Terrain : 19000 m²

Aménagements :
. Une répartition 75%/25% des surfaces activités et surfaces bureaux
. Une voirie adaptée aux circulations poids- lourds
. 5 places de stationnements par lot

Activité :
Dalle béton finition quartz 3T/m²
Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
Séparatif de cellules en maçonnerie d’agglomérés de ciment finition brute
Eclairage par gamelles industrielles Leds

Portes sectionnelles motorisées (4*4)
Tarif jaune par cellule de 48 KVA
Un robinet de puisage avec syphon de sol

Bureaux :
Prestations espaces de bureaux : traitement RT 2012
Un accueil au RDC équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé (carrelage 30*30)
Faïence toute hauteur dans les sanitaires
VMC simple flux
Eclairage LED
Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext)
Moquette ou PVC au choix pour mezzanine
Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade (1 PC installée au RDC et 1 PC pour 10m² de SDP installées au R+1)
Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 4,5 m

* Bâtiment C: possibilité de joindre les cellules

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91140 VILLEJUST

A10 - A86 - A6
N188 - N118 - N104 - N20
"B et C" Massy

BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
C01C01Bureaux98,5ImmédiateNous contacterNous contacter
C01C01Activités417ImmédiateNous contacterNous contacter
C02C02Bureaux99ImmédiateNous contacterNous contacter
C02C02Activités419ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment   1033,5   

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Arnaud QUILFEN

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