Vente local d'activités COLLONGES SOUS SALEVE - 548 m²

74160 COLLONGES SOUS SALEVE

Offre N°04_74_21245 mise à jour le 28/02/2024


Surface548 m²
Prix1 260 000 €
Rendez-vousDisponibilité : A convenir (6 mois après engagement)
Local d'activités Vente 74160 COLLONGES SOUS SALEVE Voir tous les médias

Surface : 548 m² non divisibles

Prix : 1 260 000 €

Dispo : A convenir (6 mois après engagement)

DPE : En cours de détermination

Au sein de la ZAC Sous le Clos, nous proposons un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 548 m² composé d'un local d'activité en RDC (atelier et bureaux) d'environ 448 m² et de deux appartements de type 1 et type 2 en R+1 (actuellement loués en meublés) développant respectivement environ 36 et 64 m².

Bâtiment indépendant, édifié sur un terrain de 1930 m². Zone d'activité à vocation tertiaire, commerciale et artisanale, située à 5mn de l'autoroute A40.



REZ - Atelier : 359,48 m² (extension possible d'environ 140 m² au sol - surface plancher) REZ - Bureaux et locaux sociaux : 88,80 m² R+1 - Appartement T1 : 36,07 m² R+1 - Appartement T2 : 64,20 m² Bâtiment structure métallique édifié en 2002 Bardage double peau Bac acier multicouche avec étanchéité bitumineuse Menuiseries double vitrage Dalle béton surfacée en REZ (carrelage dans les bureaux) Chaudière gaz alimentée par gaz de ville, assurant la production d'ECS pour l'ensemble du bâtiment Chauffage par radiants gaz dans entrepôt Chauffage par panneaux rayonnants électriques dans les logements et bureaux HSP dans entrepôt d'environ 5,5m 2 portes sectionnelles motorisées 3,00*3,00 m Appartements (T1 de 36 m² et T2 de 64 m² loués en meublé) - accessibles par escalier extérieur métallique Parking partiellement enrobé, non clos. Un permis de construire est obtenu et purgé pour une extension de l'entrepôt, côté façade sud-ouest, sur une superficie d'environ 150 m² au sol.

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74160 COLLONGES SOUS SALEVE

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