Vente activité ST ALBAN - 840 m²

Local d'activité à vendre dans le cadre d'un investissement. Bâtiment récent. Bail en cours assorti d'une durée ferme.

Local indépendant dans un site clos et sécurisé .
Comprenant un Show-room , des bureaux ,vestiaires , un Atelier/stock.
Bureaux climatisés.
Portes sectionnelles (accès plain pied).
Local facile à diviser en deux cellules distinctes.
Sortie Euronord depuis l'A 62
Proche de la D 820
Accès direct par la RN 20 .

Aménagements :
.
Local indépendant dans un site clos et sécurisé.

Show-room et bureaux en partie avant (160 m²), vestiaires (60 m²).
Stock, atelier de peinture et sanitaires (620 m²)

Bureaux climatisés.
Dépôt : Hauteur sous poutre 3.8 à 4.85 mètres.

2 portes sectionnelles (accès plain pied).

Local facile à diviser en deux cellules distinctes.

Bâtiment d’activité récent (structure métallique double peau) en pleine propriété, loué à un locataire unique + contrat toiture (photovoltaïque).

- Lot bâtiment : bail de 10 ans fermes
Effet au 01.08.2016 moyennant un loyer
de 48 000 € HT HC/an.
- Lot toiture : convention signée le 07.08.2013
auprès d’Enedis.
Revenu annuel moyen : 24 000 €
(valeur variant selon relevés)

Terrain 2500 m².
Parking extérieur.
. Etat : Ancien

DPE :

31140 ST ALBAN

Sortie Euronord depuis l'A 62
Proche D 820
Accès direct par la RN 20