Vente/Location entrepôt BOLLENE - 23931 m²

84500 BOLLENE

Offre N°58282 mise à jour le 05/04/2016


23931 m²
Nous contacter / 43 € m²/an HT HC
Disponibilité : 9 mois ap. déb. trx
Entrepôt Vente/Location 84500 BOLLENE

Surface : 23931 m² divisibles à partir de 5600 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 43 € m²/an HT HC

Dispo : 9 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Les + :

  • ICPE
  • Sprinkler
  • Bureaux
  • Chauffage / climatisation
  • Embranchement fer
  • Terrain
  • Eclairage
  • Portes d'accès
  • Hauteur
  • Structure / Couverture
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre

Dans un parc logistique trimodal constitué de 6 entrepôts de 24.000 à 59 000 m² environ, pour un total à terme de 208 000 m² environ, 2 cellules d'entrepôts disponibles de 11 984 m², et bâtiment de 24 000 m² disponible 9 -10 mois ap. accord
Autorisations ICPE et PC obtenus

Aménagements :
BATIMENT 1 :
. Structure béton
. Charpente lamellé collé.
. Hauteur libre minimum sous poutre : 9,80 m.
. Résistance au sol : 5 t/m².
. Poinçonnement : 6 t.
. Eclairage zénithal : 4 %.
. Chauffage aérothermes gaz (- 5 ext/+5 int).
. Tête de sprinkler de type APSAD DN 25
. RIA + détection incendie : poste DN40 avec lances de 30 m
. Cour de débord routière : 38 m.
. Portes à quai : 4 x 6 unités.
. Quais niveleurs hydrauliques 9 t en charge fixe et 6 t dynamique.
. Accès plain-pied : 2
. Voie ferrée : immeuble embranchable.

BATIMENT 2
. Structure béton, charpente lamellé collé
. Cellules 54 m x 109 m. Une seule rangée de poteaux par cellule
. Hauteur libre sous poutre : 9,80 m
Hauteur à l'acrotère : 11,90 m
. Dalle béton : 5 T/m²
. Chauffage hors gel au gaz entrepôt
. Locaux de charge

ACCES :
. Terrain de 65 450 m²
. 12 quais + 1 accès plain pied sur cour Nord
. 12 quais + 1 accès plain pied sur cour Sud
. Aire de manoeuvre : 38 m
. 2 aires de stationneme
. Etat : Neuf

DPE :

84500 BOLLENE

. A7 sortie Bollène à 3 km, à 10 mn de l'échangeur autoroutier d'Orange (A7/A9 - ITALIE ESPAGNE).
Le parc sera directement embranché au réseau ferroviaire.
Le parc bénéficiera de la proximité du port fluvial de Bollène sur le canal de Donzère (FOS/LYON).
Les aéroports internationaux de Lyon et Marseille sont aisément accessibles (autoroutes A7) et l'aéroport d'Avignon est à 60 kms environ.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
2Rez-de-chausséeBureaux350
2Rez-de-chausséeLocaux techniques104
2Rez-de-chausséeLocaux de charge422
2EtageBureaux308
21Rez-de-chausséeEntrepôts5707
22Rez-de-chausséeEntrepôts5701
23Rez-de-chausséeEntrepôts5701
24Rez-de-chausséeEntrepôts5638
Total bâtiment : 23931 m²
Stéphane BOUILLER
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