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        Location entrepôt LIEUSAINT - 13 120 m²

        77127 LIEUSAINT
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        Entrepôt Location 77127 LIEUSAINT
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        13 120 m²
        Non divisible
        65 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 15/09/2023

        En plein cœur du Pôle Sénart – dans une plateforme logistique indépendante de classe "A" 13 130 m² à louer sur un site entièrement clos et gardienné. Bureaux en R+1, portes à quai avec accès gros porteurs.

        Nombreuses ICPE : 1510, 2662, 211, 1530, 2910, 2925. Le site bénéficie d'accès routiers de qualité : A4, RN 104 (Francilienne) A6, A5.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A
        Autorisations ICPE : 1510, 2662, 211, 1530, 2910, 2925

        Construction :
        Embranché Fer

        Aménagements :
        . Etat : Ancien
        Bâtiment à quai : oui
        Bâtiment de plain pied : oui

        Equipement :
        Entrepôt sec de classe A
        Année de construction : 2002
        Développant une surface totale de 21 948 m²
        2 cellules
        Site entièrement clos et gardienné 24h/24
        Dispositifs énergétique : ERGELIS et SMS
        Quai de fer clos et sprinklé
        Dallage entièrement remis à neuf

        EQUIPEMENTS
        Hauteur libre : 9,80 m
        16 portes à quai
        Accès de plain-pied : 1 avant et 3 arrière
        Résistance au sol : 5 t/m²
        Sprinkler ESFR
        RIA
        Aire de manœuvre d’environ 35 m de profondeur
        Parkings VL 86 places

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Embranchement fer
        • Portes de plain-pied
        • Site sécurisé
        • Parking
        • Accès Plain-pied
        • Aire de manoeuvre
        • ICPE
        • Classe A

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Bâtiment DCellule 1Rez-de-chausséeBureaux244ImmédiateNous contacterNous contacter
        Bâtiment DCellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts12 620ImmédiateNous contacterNous contacter
        Bâtiment DCellule 1R1Entrepôts256ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   13 120   

        Localisation

        77127 LIEUSAINT
        Sénart se situe à 35 km au sud de Paris (Porte d’Italie) et bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
        Accès direct à la Francilienne par deux échangeurs de la N104 (n°24 – n°25)
        Connexion aux autoroutes A5a et A5b via à la Francilienne
        Ligne D – Gare « Combs-la-Ville / Quincy » reliant la gare de Lyon en 30 minutes
        La ligne de bus « FA » relie la gare de RER aux sites en 10 min
        Aéroport d’Orly à 20 minutes par la francilienne et l’autoroute A6 et la nationale N10.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 65 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LIEUSAINT

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        13 120 m²
        Non divisible
        65 € /m²/an HT HC
        Stéphane ARNOUX

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        Stéphane ARNOUX

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