Vente/Location entrepôt / activité / logistique DONZERE - 73119 m²

26290 DONZERE

Offre N°139002 mise à jour le 04/10/2019


73119 m²
Nous contacter / Nous contacter
Disponibilité : Selon les lots
Entrepôt Vente/Location 26290 DONZERE

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 48 52

Surface : 73119 m² divisibles à partir de 15434 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : Nous contacter

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Chauffage / climatisation
  • Sprinkler
  • Portes d'accès
  • Aire de manoeuvre
  • Parkings
  • Eclairage
  • Hauteur
  • Terrain
  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Dans la Vallée du Rhône, entre Lyon et Marseille, dans un parc de 40 ha environ, capacité de construction de 70 000 m² environ dont un premier bâtiment logistique de 31 619 m² Classe A - Certification Niveau Breeam Good - Visibilité autoroutière sur A7 - Autorisations ICPE

Aménagements :
BATIMENT 1 :
. 5 cellules mono-faces de 6 000 m² maximum avec possibilité de quais traversants
. Trame cellule : 106,55 m x 56,30 m.
. Entrepôt chauffé.
. Hauteur au faîtage : 13 m
Hauteur libre : 10,60 m.
. Dallage : 5 t/m² avec poinçonnement 6,5 t/platine (15x15)/
. Désenfumage selon réglementation 2% SUD
. Sprinklage type ESFR.
. Eclairage full led.
. Locaux sociaux.
. 1 local de charge (200 m²), 1 chaufferie commune (60 m²), 1 local sprinklage commun, 1 local technique.

ACCES :
. 43 portes auto-docks.
. Aire de retournement : 38 m.
. Parkings VL : 150 places.

PLANNING PREVISIONNEL :
. Obtention PC : fin 2018 - PC purgé de tout recours : Mars 2019.
. Obtention autorisation d'exploiter : fin 2018.
. Arrêté de dérogation Faune/Flore : février 2019.
. Défrichement : mars 2019.
. Livraison possible : septembre 2019.

Rubriques ICPE : 1510, 1511, 2662, 2663, 2925, 1530, 1532, 4000.

BATIMENT 2 :
PC et ICPE à déposer selon cahier des charges de l'utilisateu
. Etat : Neuf

DPE :

26290 DONZERE

. Autoroute A7 sortie 18 Montélimar Sud, puis accès par Nationale 7
. Accès fluvial : Port de Viviers sur le Rhône à 7 km
. Gare SNCF TGV à Montélimar à 15 km.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 1h30.
. Lyon et Marseille à 150 km.

LotEtageNatureSurface (m²)
1Rez-de-chausséeBureaux50
1Rez-de-chausséeEntrepôts5976
1Rez-de-chausséeEntrepôts5976
1Rez-de-chausséeEntrepôts5976
1Rez-de-chausséeEntrepôts5976
1Rez-de-chausséeEntrepôts5976
1Rez-de-chausséeLocaux techniques789
1EtageBureaux900
2Rez-de-chausséeEntrepôts41500
Total bâtiment : 73119 m²
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Stéphane BOUILLER

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