Location commerce CLERMONT-FERRAND - 385 m²

63100 CLERMONT-FERRAND
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Commerce Location 63100 CLERMONT-FERRAND
IMMÉDIATE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
385 m²
Non divisible
97 €/m²

Description

Annonce mise à jour le 11/10/2024

Local commercial à louer à Clermont-Ferrand, secteur boulevard Étienne Clémentel

Surface d'environ 385 m² avec beau linéaire de vitrine

Caractéristiques du bien :

  • Loyer annuel : 37 200 Euros HT et hors charges
  • Charges locatives : 5 400 Euros HT/an
  • Prestation de gestion technique : 3% du loyer annuel HT, soit 1 116 Euros HT/an
  • Taxe foncière : 4 804 Euros HT (valeur 2023)
  • Rédaction d'acte : 1 100 Euros HT à la charge du preneur / 1 400 Euros HT à la charge du bailleur
  • Dépôt de garantie : 9 300 Euros HT (3 mois de loyer HT)
  • Garantie autonome à première demande : 6 mois de loyer et charges TTC
  • Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Environnement commercial attractif : Grand Frais, Thiriet

Parking mutualisé de 250 places

Disponibilité immédiate

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer global : 97 €/m²
 
385 m²
Non divisible
97 €/m²
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Yohan LAIRE

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