Location bureau ST OUEN - 1600 m²

LE BAUER, 78-80 RUE DU DOCTEUR BAUER 93400 ST OUEN

Offre N°19666 mise à jour le 18/09/2020


1600 m²
170 € m²/an HT HC
Disponibilité : Octobre 2020
Bureau Location 93400 ST OUEN 78-80 RUE DU DOCTEUR BAUER

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 35 26

Surface : 1600 m² divisibles à partir de 180 m²

Loyer : 170 € m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2020

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Espace(s) extérieur(s)
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Faux plancher / plafond
  • ERP

A Louer - St-Ouen – CBRE vous propose des plateaux de bureaux en étage, d’une surface totale de 1 600 m² divisibles à partir de 180 m², dans un immeuble ERP de bon standing, situé à proximité de la Porte de Clignancourt et des stations « Mairie de St-Ouen » et « Garibaldi » (13).

Les locaux proposés sont fonctionnels et bénéficient d’une excellente luminosité. Les futurs utilisateurs auront à leur disposition un accès à des parkings privatifs en sous-sol ainsi qu’en extérieur.

. Immeuble ERP 3
. Locaux entièrement rénovés et très lumineux
. Plateaux et parties communes rénovés
. Aménagements des bureaux : cloisonnés/paysagers (variable en fonction des lots)
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Sol : moquette
. Eclairage : luminaires encastrés
. Plinthes techniques périphérie
. Chauffage individuel électrique
. Sanitaires parties communes (privatifs sur certains lots)
. Sécurité : contrôle d'accès par badge/interphone
. Terrasse au 3ème étage
. Lot de 302 m² au r+3 divisible en 2 lots de 180 m² et 122 m²
. Etat : Ancien

DPE :

LE BAUER, 78-80 RUE DU DOCTEUR BAUER 93400 ST OUEN

Métro (13) : Garibaldi
Bus (166) : Godillot
Tramway (T3b) : Porte de Clignancourt
Boulevard Périphérique : Porte de Clignancourt
Autoroute (A86)

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux302Octobre 2020170 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
3ème étageBureaux189Octobre 2020170 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
2ème étageBureaux280Octobre 2020170 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
2ème étageBureaux180Octobre 2020170 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
2ème étageBureaux307Octobre 2020170 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
1er étageBureaux342Octobre 2020170 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
2ème Sous-solParkingsOctobre 2020750 €/U/an HT HC
ParkingsOctobre 2020550 €/U/an HT HC
Total bâtiment : 1600 m²

Votre contact

Xavier ASCHIERI

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