Vente/Location bureau AUBERVILLIERS - 14984 m²

Canal Street, 129 AVENUE VICTOR HUGO 93300 AUBERVILLIERS

Offre N°152750 mise à jour le 17/03/2023

Surface14984 m²
PrixNous contacter / 310 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : : à partir de 2025
Bureau Vente/Location 93300 AUBERVILLIERS 129 AVENUE VICTOR HUGO Voir tous les médias

Surface : 14984 m² divisibles à partir de 355 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 310 € m²/an HT HC

Dispo : : à partir de 2025

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / hall
  • Restaurant / RIE
  • Parkings

Autres : Bureaux à vendre ou à louer AUBERVILLIERS  /  Bureaux à vendre ou à louer Seine-Saint-Denis  /  Bureaux à vendre ou à louer Ile-de-France

Proches : VILLEPINTE  /  BAGNOLET  /  ROMAINVILLE

Situé au pied du futur métro Ligne 12 – Aimé Césaire, Canal Street, immeuble de bureaux à la forme longiligne, simple et épurée, sera un véritable signal en entrée de ville avec des vues dégagées sur Paris et faisant face au canal Saint-Denis.

Une localisation stratégique à Aubervilliers, aux portes de Paris, à une station du Campus Condorcet, le plus grand campus européen dans le domaine de la recherche en sciences humaines et sociales

PC obtenu
Disponibilité : environ 30 mois après signature d’un BEFA
Architecte Quadrifiore

. Profondeur : 20m
. Trames : 1,35 m
. HSP Bureaux : 2,70m
. Climatisation double flux
. Faux-plafonds acoustiques
. Faux-plancher

. Capacitaire : 1222 personnes

. Escalier principal en premier jour
. Hall double hauteur : 6,20m

. RIE de 385 places offrant 800 couverts/jour
. Cafétéria snacking : 50 à 100 passages /
jour (surfaces inclues dans le RDC)
. Conciergerie
. Local vélos (240 m²) / vestiaires à 155 €
. Rooftop
. Terrasses
. Jardin intérieur
. Loggias
. 77 emplacements 2 roues à 400 €/u/an
. Local déchets de 90 m² à 155 €

Labels et certifications :
. HQE Excellent
. BREAAM Very Good

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canal Street, 129 AVENUE VICTOR HUGO 93300 AUBERVILLIERS

. Métro : Ligne 12 "Aimé Césaire" Ligne 7 "Quatre Chemins"
. RER : Ligne B "La Courneuve - Aubervilliers"
. Bus : Ligne 65 "Félix Faure - Victor Hugo"
. Route : A86 - A1 - N301

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
7ème étageBureaux170736 mois ap. déb. trxNous contacter
6ème étageBureaux193736 mois ap. déb. trxNous contacter
5ème étageBureaux193836 mois ap. déb. trxNous contacter
4ème étageBureaux192636 mois ap. déb. trxNous contacter
3ème étageBureaux191236 mois ap. déb. trxNous contacter
2ème étageBureaux191736 mois ap. déb. trxNous contacter
1er étageBureaux176936 mois ap. déb. trxNous contacter
Rez-de-chausséeRIE152336 mois ap. déb. trxNous contacter
1er Sous-solLocaux techniques35536 mois ap. déb. trxNous contacter
Parkings36 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment 14984  

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Karine PASSAVANT-BENECH

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