Location bureau ST DENIS - 4 451 m²

93200 ST DENIS
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Bureau Location 93200 ST DENIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 451 m²
Divisibilité min. 518 m²
290 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2024

Métro 13 « Carrefour Pleyel » – A Louer – CBRE vous propose des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux d’une surface totale de 4 415m² divisibles à partir de 1 423m², dans un immeuble neuf situé au cœur d’un campus tertiaire de qualité à Saint-Denis.

Localisation idéale des bureaux au pied du futur hub de transports en commun.

Aménagements

. Livraison du bâtiment : Automne 2019
. Effectif bureaux : jusqu'à 670 personnes
. Certifications environnementales : HQE & BREEAM
. Labels : Eco jardin & biodivercity

Service au sein du campus :
. PC sécurité 24h-24 / Hôtesse d'accueil / Salles de réunion mutualisées / Building manager / Conciergerie / Auditorium / Cafétéria / Brasserie / RIE (1 200 couverts / jours) / Boutique restauration rapide / Fitness

. Possibilité de surfaces complémentaires au sein du campus

. 1 place parking / 85 m² (SUL)
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Parkings

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Lot A4ème étageBureaux915Immédiate290 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Lot A3ème étageBureaux915Immédiate290 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Lot A2ème étageBureaux916Immédiate290 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Lot B4ème étageBureaux518Immédiate290 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Lot B3ème étageBureaux574Immédiate290 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Lot B2ème étageBureaux613Immédiate290 €/m²/an HT HC77 €/HT/m²/an
Total bâtiment  4 451   

Localisation

93200 ST DENIS
DOCTEUR FINOT (255), LANDY - PLEYEL (173), RUE PLEYEL (139)
Carrefour-Pleyel (13), Saint-Denis Pleyel (L14/L15/L16/L17 Mi 2024)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
185 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
110 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
176
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 451 m²
Divisibilité min. 518 m²
290 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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