Location bureau BAGNOLET - 36496 m²

EAST TIME, 104-106 AVENUE GALLIENI 93170 BAGNOLET

Offre N°75543 mise à jour le 19/09/2018


36496 m²
320 € m²/an HT HC
Disponibilité : prévisionnelle : 1er trimestre 2020
Bureau Location 93170 BAGNOLET 104-106 AVENUE GALLIENI

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 37 39

Surface : 36496 m² divisibles à partir de 6592 m²

Loyer : 320 € m²/an HT HC

Dispo : prévisionnelle : 1er trimestre 2020

DPE : En cours de détermination

Les + :

  • Contrôle d'accès / gardien
  • ERP
  • Faux plancher / plafond
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Salles de réunion / auditorium
  • Accueil / hall
  • Parkings
  • Labels : HQE, BBC...
  • Espace(s) extérieur(s)

Ensemble immobilier indépendant R+4, R+6 et R+7 de 42 723 m² de bureaux, Business Center, Auditorium, RIE, cafétéia, profitant d'une façade en forme de vague de 130 m de long donnant directement sur le périphérique, entre les portes de Bagnolet et de Montreuil

Certifications visées :
. NF HQE TM Bâtiments Tertiaires
Passeport Excellent
. BREEAM Very Good

Immeuble code du travail
(+ERP3 pour le Business Center)

Architecte : [GEOS] PERON ARCHITECTES

. Bureaux en 1er jour
. Plateaux jusqu'à 5 500 m² (R+5 au R+7)
. Trame de façade : 1,35 m
. Hauteur sous/plafond : 2,70 m
. Profondeur du plateau : 18 m
. Faux plafonds, faux planchers : 7 cm
. Climatisation : 4 tubes
. Deux patios (920 m²)
. Trois terrasses (1 475 m²)
. Un hall central et 5 hall secondaire
. Un restaurant et deux cafétérias (3 124m²)
. Business Center

. Auditorium et loges de 180 places
(160 €/m²/an HT HC)
. Conciergerie, fitness
. PC sécurité
. Dépose VIP

. 112 emplacements motos et scooters
(750 €/u/an HT HC)
. 165 places de vélos
. 282 m² de commerces
(250 €/m²/an HT HC)

Capacité de 3 100 personnes
. Etat : Neuf

DPE :

EAST TIME, 104-106 AVENUE GALLIENI 93170 BAGNOLET

Métro : "Gallieni" (ligne 3) à 450 m
Accès routiers : "Porte de Bagnolet"
Tram 3B : Arrêt "Marie de Miribel"
Bus: 102 arrêt "Général De Gaulle'

BâtimentEtageNatureSurface (m²)
CENTRERez-de-chausséeBureaux136
CENTRE1er étageBureaux644
CENTRE2ème étageBureaux1158
CENTRE3ème étageBureaux1158
CENTRE4ème étageBureaux1158
CENTRE5ème étageBureaux1129
CENTRE6ème étageBureaux1141
CENTRE7ème étageBureaux1199
Total bâtiment : 7723 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
GALLIENIRez-de-chausséeBureaux177
GALLIENI1er étageBureaux1165
GALLIENI2ème étageBureaux1291
GALLIENI3ème étageBureaux1240
GALLIENI4ème étageBureaux1292
GALLIENI5ème étageBureaux927
GALLIENI6ème étageBureaux494
GALLIENI7ème étageBureaux7
Total bâtiment : 6593 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)
PERIPHERIQUESous-solParkings
PERIPHERIQUERez-de-chausséeBureaux897
PERIPHERIQUEMezzanineBureaux669
PERIPHERIQUE1er étageBureaux2539
PERIPHERIQUE2ème étageBureaux3035
PERIPHERIQUE3ème étageBureaux3035
PERIPHERIQUE4ème étageBureaux3035
PERIPHERIQUE5ème étageBureaux3007
PERIPHERIQUE6ème étageBureaux3077
PERIPHERIQUE7ème étageBureaux2886
Total bâtiment : 22180 m²
Total général : 36496 m²
Christophe DERENNES
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