Vente/Location bureau MONTREUIL - 3180,8 m²

YOU, 44 RUE ARMAND CARREL 93100 MONTREUIL

Offre N°140022 mise à jour le 07/02/2020


3180,8 m²
28 000 000 € HT HC / 350 € m²/an HT HC
Disponibilité : Mars 2021
Bureau Vente/Location 93100 MONTREUIL 44 RUE ARMAND CARREL

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 34 39

Surface : 3180,8 m² non divisibles

Prix : 28 000 000 € HT HC
Loyer : 350 € m²/an HT HC

Dispo : Mars 2021

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Faux plancher / plafond
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Labels : HQE, BBC...
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings

Métro Ligne 1 "Saint Mandé" – CBRE vous propose à l’acquisition ou à la location un immeuble indépendant de bureaux en cours de construction situé au cœur du Parc Tertiaire du Bas Montreuil.

Ce bien d’excellent standing offre aux futurs utilisateurs une large gamme de services, parmi lesquels l’usage de terrasses, patio et rooftop.

. Immeuble classé en Code du Travail
. Bureaux au RDC classé ERP 5
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Faux plancher / Faux plafond
. Luminaires LED
. Contrôle d'accès
. Terrasses accessibles :
RDC : 115 m²
R+5 : 40 m²
. Rooftop de 80 m²
. Patio
. Emplacements vélos
. Vestiaires et douches

. BREEAM New Construction 2016 Excellent
. Capacitaire de 295 personnes

Parkings intérieurs :
- 6 places voitures : 1 600 €/U/an HT HC
- 6 places 2 roues : 800 €/U/an HT HC
. Etat : Neuf

DPE :

YOU, 44 RUE ARMAND CARREL 93100 MONTREUIL

RER (A) : Vincennes
Métro (1) : Saint Mande
Métro (9) : République
Bus (318) : Cuvier
Vélib' : Lagny St Mande
Autolib' : Voirie St Mande Gallieni
Boulevard Périphérique : Porte de Montreuil

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataireCharges propriétaire
A5ème étageBureaux510,7Mars 2021Nous contacterNous contacterNous contacter
A4ème étageBureaux553,8Mars 2021Nous contacterNous contacterNous contacter
A3ème étageBureaux553,7Mars 2021Nous contacterNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux554,3Mars 2021Nous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux538,6Mars 2021Nous contacterNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux469,7Mars 2021Nous contacterNous contacterNous contacter
A1er Sous-solAutres172,7Mars 2021Nous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 3353,5 m²

Votre contact

Florent ARNOUX

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