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        Location bureau LA DÉFENSE - 11 405 m²

        TOUR OPUS 12, 77 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92800 LA DÉFENSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92800 LA DÉFENSE 77 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        11 405 m²
        Divisibilité min. 726 m²
        A partir de 420 € HT/HC/m²/an

        Description

        Annonce mise à jour le 15/03/2024

        Au cœur de la Défense - A proximité immédiate des transports, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux rénovés.

        Le tout completé par une palette de services haut de gamme. Tour bénéficiant des certifications HQE Exploitation et BREEAM Very Good

        Aménagements

        SERVICES DANS L'IMMEUBLE :
        . Hôtesses d'accueil
        . PC sécurité
        . Building manager sur site
        . Lounge d'attente (wifi)
        . RIE (1 050 p.), cafétéria, brasserie
        . Salles de réunion mutualisées
        . Fitness
        . Application dédiée aux locataires
        . Conciergerie
        . Aire de livraison
        . Monte-charges
        . Dépose taxi, VIP au niveau -1
        . 107 parkings dont 48 dans l'immeuble et 59 DPU dans le parking Villon 1 500€/u/an

        . Capacitaire sécuritaire 100 personnes
        par niveau

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Faux-plancher : 5 cm
        . Climatisation de type 2 tubes / 2 fils
        (double flux)
        . Gestion technique centralisée
        . Possibilité de Plug & Play pour le R24

        Certifications :
        - HQE Exploitation
        - BREEAM Very Good

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Accès livraison
        • Accueil / Conciergerie
        • Certifications HQE
        • Cafétéria / cuisine
        • Climatisation
        • Parkings
        • Faux plancher

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        25ème étageBureaux1 208Immédiate460 €/HT/HC/m²/an110 €/HT/m²/an
        24ème étageBureaux1 208Immédiate460 €/HT/HC/m²/an110 €/HT/m²/an
        21ème étageBureaux1 208Immédiate460 €/HT/HC/m²/an110 €/HT/m²/an
        20ème étageBureaux1 206Immédiate460 €/HT/HC/m²/an110 €/HT/m²/an
        19ème étageBureaux726Immédiate460 €/HT/HC/m²/an110 €/HT/m²/an
        13ème étageBureaux1 170Immédiate440 €/HT/HC/m²/an110 €/HT/m²/an
        9ème étageBureaux1 170Immédiate440 €/HT/HC/m²/an110 €/HT/m²/an
        7ème étageBureaux1 170Immédiate440 €/HT/HC/m²/an110 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux1 169Immédiate440 €/HT/HC/m²/an110 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux1 170Immédiate420 €/HT/HC/m²/an110 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/HT/HC/U/an
        Total bâtiment 11 405   

        Localisation

        TOUR OPUS 12, 77 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92800 LA DÉFENSE
        La Défense - Grande Arche (1)
        La Défense - Grande Arche E (A, E)
        La Défense - Grande Arche (T3A)
        La Défense (P, TER)
        Nombreuses lignes de bus
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 420 € HT/HC/m²/an
         
        11 405 m²
        Divisibilité min. 726 m²
        A partir de 420 € HT/HC/m²/an
        Karine PASSAVANT-BENECH

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        Karine PASSAVANT-BENECH

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