Location bureau LA DÉFENSE - 52 891 m²

LANDSCAPE, 6 PLACE DES DEGRES 92800 LA DÉFENSE Voir sur Street View
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Bureau Location 92800 LA DÉFENSE 6 PLACE DES DEGRES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
52 891 m²
Divisibilité min. 2 353 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/03/2024

Landscape : Elargissez votre horizon et rayonnez au coeur de la Défense. Restructuration à neuf des deux tours, construction d'une liaison et surélévation, avec trois terrasses végétalisées, signée Dominique Perrault

Aménagements

. Ouverture sur l'extérieur avec 9 Sky Garden, espace exceptionnel sous 5m à chaque étage
. Fenêtres ouvrantes
. Plateau courant 2 300 m²
. 10 500 m² de services avec 5 concepts de restauration parisien Prestataire EXALT : Food Court de 510 places - Brasserie Bouillon de 112 places - King Marcel - James Bun - Fuxia et Barista Café Coutume
. Services Comet@Landscape ( accueil digne d'un hôtel parisien, community management et gestion de salle de réunion
. Fitness
. Espace Bien-être
. Café végétal 75 places

. Parking privatif de 435 places
. Labels HQE Rénovation Exceptionnel - BREEAM Very Good - Well Gold - Effinergie BBC Rénovation - WIREDSCORE

. Climatisation par poutres froides
. GTC
. Hauteur sous-plafond : 2,64 m

. Local commercial ERP en RDC : 391 m² (600€/u/a HT HC)
. 121 emplacements 2 roues (800€/u/a HT HC)
. Local vélos : 272 m² à 250€/m²/an HT HC

. Capacité : 4 900 personnes

. RDC au R+8 divisible à partir de 1 étage
. R+9 au R+29 divisible à partir de 2 étages

DPE :
Energie : 69 kWhEP/m²/an
Climat : 4 kgeqCO2/m²/an

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • ERP
  • Certifications HQE
  • Contrôle d'accès
  • Local vélo

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LANDSCAPE A4ème étageBureaux1 121Immédiate300 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A2ème étageBureaux1 103Immédiate300 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A1er étageBureaux835Immédiate300 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
Total bâtiment  3 058   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LANDSCAPE A & B29ème étageBureaux1 232Immédiate620 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B26ème étageBureaux1 414Immédiate500 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B25ème étageBureaux1 413Immédiate500 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B24ème étageBureaux1 414Immédiate500 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B23ème étageBureaux1 413Immédiate500 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B22ème étageBureaux1 406Immédiate500 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B16ème étageBureaux2 622Immédiate450 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B15ème étageBureaux2 641Immédiate450 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B14ème étageBureaux2 651Immédiate430 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B13ème étageBureaux2 668Immédiate430 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B12ème étageBureaux2 648Immédiate430 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B11ème étageBureaux2 666Immédiate380 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B10ème étageBureaux2 642Immédiate380 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B9ème étageBureaux2 672Immédiate380 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B8ème étageBureaux2 643Immédiate350 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B7ème étageBureaux2 667Immédiate350 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B6ème étageBureaux2 645Immédiate350 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B5ème étageBureaux2 653Immédiate300 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & B3ème étageBureaux2 758Immédiate400 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & BRdC HautBureaux824Immédiate300 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE A & BRIE3 561Immédiate
LANDSCAPE A & BParkingsImmédiate2 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment  47 251   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LANDSCAPE B4ème étageBureaux1 338Immédiate300 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE B2ème étageBureaux965Immédiate300 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
LANDSCAPE B1er étageBureaux279Immédiate300 €/m²/an HT HC74 €/m²/an HT
Total bâtiment  2 582   
Total général : 52890,6 m²

Localisation

LANDSCAPE, 6 PLACE DES DEGRES 92800 LA DÉFENSE
LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY ( (275, 276, 278, 73), LES BOUVETS (141, 144, 159, 258, 360)
La Défense (Grande Arche), (1)
LA DEFENSE GRANDE ARCHE (A)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
La Défense (L, U)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 300 € m²/an HT HC
 
52 891 m²
Divisibilité min. 2 353 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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