Location bureau LA DÉFENSE - 25338 m²

TRIANGLE DE L'ARCHE, 8-11 COURS DU TRIANGLE 92800 LA DÉFENSE

Offre N°154987 mise à jour le 21/11/2022


Surface25338 m²
Prix420 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : A partir du 1S 2023
Bureau Location 92800 LA DÉFENSE 8-11 COURS DU TRIANGLE Voir tous les médias

Surface : 25338 m² divisibles à partir de 1566 m²

Loyer : 420 € /m²/an HT HC

Dispo : A partir du 1S 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / hall
  • PMR

Cet immeuble embématique de La Défense dispose de nombreux services (cafétéria, restaurant inter entreprise, salle de sport, etc…) vous permettant d’obtenir un cadre de travail privilégié.

Proche des Collines de l'Arche, réalisées par Jean-Pierre Buffi dix ans plus tôt, le Triangle poursuit, en quelque sorte, le principe visant à opposer aux édifices isolés de La Défense une organisation plus articulée. Objectif : développer sur la dalle une notion de tissu urbain. C'est d'ailleurs Jean-Pierre Buffi qui est chargé, en 1996, de déterminer le plan-masse du quartier, autrefois appelé Triangle de la Folie.
Les bureaux du Triangle sont ainsi hébergés dans trois immeubles reliés entre eux et représentant une forme différente. Un est orienté vers le Faubourg de l'Arche, un autre carré s'articule autour d'un patio tandis que le dernier, en forme de proue, répond aux angles aigus des Collines. L'ensemble est traversé par deux rues. Une assure la liaison entre le Cnit et l'immeuble Palatin I. L'autre enjambe le...

Certification HQE Exploitation

. ERP type W de 1ère catégorie
. PMR
. Capacitaire de 2 850 personnes
. Hôtesse d’accueil
. Accueil en double hauteur. Cafétéria
. Restaurant inter entreprise
. Salle de sport

ENSEMBLE DES 4 BATIMENTS :
. Surface totale bureaux : 32 226 m²
. Surface parties communes : 5 601 m²
. Surface RIE : 2 307 m²
. Surface archives en sous-sol : 925 m²
. Parking : 645 emplacements

Projet de rénovation des parties communes et de l’offre servicielle en cours d’étude
. Etat : Ancien

DPE :

TRIANGLE DE L'ARCHE, 8-11 COURS DU TRIANGLE 92800 LA DÉFENSE

Métro : La Grande Arche (ligne 1)
RER A : La Grande Arche
SNCF : La Défense
Tramway : T2
Nombreux bus

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A7ème étageBureaux1873Mars 2023420 €/m²/an HT HC98,06 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux1871Mars 202498,06 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3744   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A / C / D8ème étageBureaux2569Mars 2023420 €/m²/an HT HC98,06 €/HT/m²/an
A / C / D6ème étageBureaux3438Mars 2023420 €/m²/an HT HC98,06 €/HT/m²/an
A / C / D5ème étageBureaux3437Mars 2023420 €/m²/an HT HC98,06 €/HT/m²/an
A / C / D3ème étageBureaux2941Mars 202498,06 €/HT/m²/an
A / C / D2ème étageBureaux2929Mars 202498,06 €/HT/m²/an
A / C / D1er étageBureaux2299Mars 202498,06 €/HT/m²/an
A / C / DRez-de-chausséeBureaux1910Mars 202498,06 €/HT/m²/an
Total bâtiment  19523   
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BParkingsMars 20231800 €/U/an HT HC
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
C7ème étageBureaux505Mars 202498,06 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DC4ème étageBureaux1566Mars 2023420 €/m²/an HT HC98,06 €/HT/m²/an
Total général : 23267 m²

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Karine PASSAVANT-BENECH

Karine PASSAVANT-BENECH
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