Location bureau LA DÉFENSE - 10348 m²

92800 LA DÉFENSE

Offre N°145378 mise à jour le 03/06/2022


Surface10348 m²
Prix380 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Septembre 2022
Bureau Location 92800 LA DÉFENSE Voir tous les médias

Surface : 10348 m² divisibles à partir de 559 m²

Loyer : 380 € /m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2022

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall

Opportunité rare sur la Défense : Idéalement situé au pied du métro Esplanade et à l'entrée du quartier d'affaire de La Défense. Surfaces de bureaux rénovées et permettant d’accueillir un ou deux ERP de 3éme catégorie. Idéal pour des écoles, centre de formation...

CBRE vous propose des bureaux livrés entièrement rénovés dans un esprit industriel. Une surface de 2 825 m² sur un seul plateau, très rare à la Défense. Dans un environnement dynamique à proximité de nombreux commerces.

. Au coeur du nouveau quartier "Bellini" de La Défense
. Aux confins d'une nouvelle dynamique de Paris La Défense, avec restaurants, co-working, animations pour étudiants ...
. Au pied de la sortie de métro, de la ligne 1, accès voirie, et à 6 minutes à pied du nouveau hub de La Défense (à 3 stations de la Gare du Nord, soit 10 minutes)

PRESTATIONS SURFACE ET IMMEUBLE :

. Deux accès indépendants depuis la Terrasse Bellini
. Monte-charge accessible depuis la rue Bellini

. Climatisation réversible, 2 tubes 2 fils en plafond
. Faux plancher sur environ 60% de la surface du plateau
. Hall végétalisé rénové
. Plateaux intégralement rénovés

. Possibilité de livrer deux lots en duplex, chacun ERP 3 et intégrant la moitié des 2 patios accessibles au RDC
. Capacitaire minimum 550 personnes pour chacun des lots en duplex (chaque lot pourra être adapté pour former une surface entre 2 300 m² à 2 700 m²)
. Possibilité de livrer un clé en main

. Etat : Ancien

DPE :

92800 LA DÉFENSE

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er Sous-solParkingsSeptembre 20221800 €/U/an HT HC
118 Bellini2ème étageBureaux559Septembre 2022380 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
118 Bellini1er étageBureaux2811Septembre 2022380 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
118 BelliniRez-de-chausséeBureaux2044Septembre 2022380 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
Total bâtiment   5414   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
218 Bellini1er étageBureaux2616Immédiate
218 BelliniRez-de-chausséeBureaux2318Immédiate
Total bâtiment   4934 
Total général : 10348 m²

Votre contact

Caroline NACHTWEY

Caroline NACHTWEY
Tél.
Email
Envoyer
Partager
Imprimer