Location bureau LA DÉFENSE - 8241,7 m²

ALTO, 4 PLACE DES SAISONS 92400 LA DÉFENSE

Offre N°73150 mise à jour le 19/09/2023

Surface8241,7 m²
Prix490 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 92400 LA DÉFENSE 4 PLACE DES SAISONS Voir tous les médias

Surface : 8241,7 m² divisibles à partir de 876,1 m²

Loyer : 490 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Accueil / hall
  • Espace extérieur
  • IGH
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Local vélo
  • Auditorium

Autres : Bureaux à louer COURBEVOIE  /  Bureaux à louer Hauts-de-Seine  /  Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LA DÉFENSE  /  LEVALLOIS PERRET  /  PUTEAUX

Tour neuve de dernière génération, résolument tournée vers l’utilisateur avec une large gamme de services. Dotée de grands plateaux en premier jour, Alto propose des vues exceptionnelles et figure désormais en bonne place parmi la Skyline de La Défense

Alto offre des plateaux spacieux, de nombreux services en étage, et des roof top aux 2 dernier étages

. Immeuble IGH en R+37
. Terrasses accessibles aux R+36 et R+37
. Etage courant : 1 200 à 1 700 m²
. Effectif sécuritaire : 4 600 pers.
. Architecture conique permettant de gagner
en surface à mesure de l’élévation
. Façade double peau permettant l’ouverture
des fenêtres dans un IGH
. Ascenseurs double-pont à batterie unique
permettant une économie de flux et d’énergie
de 50 %

. Trame de façade : 1,40 m
. Hauteur libre : 2,80 m
. Double hall donnant l’accès à la fois au
rez-de-chaussée et au rez-de-dalle
. Parvis rétro éclairé la nuit, gradiné et
végétalisé de 2 000 m² devant l’entrée de
la tour permettant petits évènements et food
trucks
. Proximité immédiate du M1 Esplanade de la
Défense
. Pôle Oxygen : nouveaux espaces paysagers et
pôle de restauration privée dédiée aux
entreprises de l’esplanade.
. Voisinage de grandes entreprises : Allianz, EY,
Saint-Gobain, Suez, etc.
. Restauration : 5 offres diversifiées
Cafétéria, lounge
. Auditorium (210 places)
. Business center
. Conciergerie
. Wellness center
. Possibilité d'espace co-working et skybar
aux R+36/R+37
. 47 places de parking
dont 6 emplacements VIP en extérieur
. 46 emplacements 2 roues
. 221 places de parking vélos
. 370 places réservées dans les parkings
Ancre et Saisons
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALTO, 4 PLACE DES SAISONS 92400 LA DÉFENSE

RD 7 - PONT DE NEUILLY (157, 158, 175), PONT DE NEUILLY - RIVE GAUCHE (174, 176, BALABUS), ALSACE (73)
Esplanade de la Défense (1)
Lignes L & U

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
32ème étageBureaux1875Immédiate490 €/m²/an HT HC61,08 €/m²/an HT
31ème étageBureaux1852,3Immédiate490 €/m²/an HT HC61,08 €/m²/an HT
30ème étageBureaux1829,5Immédiate490 €/m²/an HT HC61,08 €/m²/an HT
29ème étageBureaux1808,8Immédiate490 €/m²/an HT HC61,08 €/m²/an HT
28ème étageBureaux876,1Immédiate490 €/m²/an HT HC61,08 €/m²/an HT
ParkingsImmédiate2000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 8241,7   

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Arnaud DUPLANT

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