Location bureau LA DÉFENSE - 8 929 m²

ALTO, 4 PLACE DES SAISONS 92400 LA DÉFENSE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 LA DÉFENSE 4 PLACE DES SAISONS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 929 m²
Divisibilité min. 687 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2024

Tour neuve de dernière génération, résolument tournée vers l’utilisateur avec une large gamme de services. Dotée de grands plateaux en premier jour, Alto propose des vues exceptionnelles et figure désormais en bonne place parmi la Skyline de La Défense

Alto offre des plateaux spacieux, de nombreux services en étage, et des roof top aux 2 dernier étages

Aménagements

. Immeuble IGH en R+37
. Terrasses accessibles aux R+36 et R+37
. Etage courant : 1 200 à 1 700 m²
. Effectif sécuritaire : 4 600 pers.
. Architecture conique permettant de gagner
en surface à mesure de l’élévation
. Façade double peau permettant l’ouverture
des fenêtres dans un IGH
. Ascenseurs double-pont à batterie unique
permettant une économie de flux et d’énergie
de 50 %

. Trame de façade : 1,40 m
. Hauteur libre : 2,80 m
. Double hall donnant l’accès à la fois au
rez-de-chaussée et au rez-de-dalle
. Parvis rétro éclairé la nuit, gradiné et
végétalisé de 2 000 m² devant l’entrée de
la tour permettant petits évènements et food
trucks
. Proximité immédiate du M1 Esplanade de la
Défense
. Pôle Oxygen : nouveaux espaces paysagers et
pôle de restauration privée dédiée aux
entreprises de l’esplanade.
. Voisinage de grandes entreprises : Allianz, EY,
Saint-Gobain, Suez, etc.
. Restauration : 5 offres diversifiées
Cafétéria, lounge
. Auditorium (210 places)
. Business center
. Conciergerie
. Wellness center
. Possibilité d'espace co-working et skybar
aux R+36/R+37
. 47 places de parking
dont 6 emplacements VIP en extérieur
. 46 emplacements 2 roues
. 221 places de parking vélos
. 370 places réservées dans les parkings
Ancre et Saisons
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • IGH
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Local vélo
  • Auditorium

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
32ème étageBureaux1 875Immédiate490 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
31ème étageBureaux1 852Immédiate490 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
30ème étageBureaux1 830Immédiate490 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
29ème étageBureaux1 809Immédiate490 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
28ème étageBureaux876Immédiate490 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
8ème étageBureaux687Immédiate450 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
ParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 8 929   

Localisation

ALTO, 4 PLACE DES SAISONS 92400 LA DÉFENSE
RD 7 - PONT DE NEUILLY (157, 158, 175), PONT DE NEUILLY - RIVE GAUCHE (174, 176, BALABUS), ALSACE (73)
Esplanade de la Défense (1)
Lignes L & U

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 450 € m²/an HT HC
 
8 929 m²
Divisibilité min. 687 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
Arnaud DUPLANT

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