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        Location bureau LA DÉFENSE - 10 651 m²

        TOUR EUROPLAZA, 20 AVENUE ANDRE PROTHIN 92400 LA DÉFENSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92400 LA DÉFENSE 20 AVENUE ANDRE PROTHIN
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        10 651 m²
        Divisibilité min. 533 m²
        A partir de 400 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 26/03/2024

        BUREAUX A LOUER : Au sein de la tour emblématique EUROPLAZA certifiée HQE Exploitation du quartier de la Défense 4, plateaux de bureaux entièrement rénovés, adaptables aux critères d'organisation des entreprises et aux nouveaux modes de travail, bénéficiant de jardin et terrasse. De belles prestations de services complètent cette offre ainsi qu'une excellente desserte routière et transports en commun.

        Dans un écrin de verdure, situé dans l'enceinte du circulaire, retrouvez cet ensemble emblématique sous son meilleur jour. Repensé récemment, il offre tous les services attendus par les Utilisateurs.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Immeuble sous réglementation IGH W2
        sprincklé
        . PC sécurité, surveillance 24h/24
        . Contrôle d'accès
        . Monte charge
        . Accès VIP
        . RIE : 2 000 couverts en 3 services
        . Cafétéria lunch ouvert de 8h - 17h
        . Restaurant club avec service à table
        . Salles de réunion, salons privés
        . Auditorium de 169 places
        . Jardin extérieur avec terrasse

        . Services : Espace fitness, kinésithérapeute,
        . Service de lavage de voitures
        . ERP envisageable sur le RDC seul ou sur le RDC et RDJ

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Plateaux libres de tout poteau
        . Surfaces entièrement "sprinklées"
        . Faux plancher technique
        . Hauteur sous plafond : 2.60 mètres
        . Trame de fenêtre : 1.34 mètre
        . 20ème étage Plug&Play

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • IGH
        • Parkings
        • Auditorium
        • Contrôle d'accès
        • Restaurant / RIE
        • Cafétéria / cuisine
        • Salle de réunion
        • Terrasses /Rooftop
        • ERP
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A22ème étageBureaux630Immédiate480 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
        A20ème étageBureaux533Novembre 2024480 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
        A15ème étageBureaux558Immédiate460 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
        A3ème étageBureaux818Immédiate450 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
        ASous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
        A1er Sous-solBureaux1 210Immédiate400 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  3 749   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A-BRdC HautBureaux1 740Septembre 2026450 €/m²/an HT HC96 €/m²/an HT
        A-B1er Sous-solBureaux1 740Immédiate400 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
        A-B2ème Sous-solBureaux1 590Immédiate400 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  5 070   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B4ème étageBureaux900Immédiate460 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
        B3ème étageBureaux932Immédiate460 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 832   
        Total général : 10651 m²

        Localisation

        TOUR EUROPLAZA, 20 AVENUE ANDRE PROTHIN 92400 LA DÉFENSE
        GAMBETTA (174, 275, 278, 73), ALSACE (BALABUS)
        La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
        LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
        La Défense (L, U)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 400 € m²/an HT HC
         
        10 651 m²
        Divisibilité min. 533 m²
        A partir de 400 € m²/an HT HC
        Alexis CHAUMET

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        Alexis CHAUMET

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