Location bureau LA DÉFENSE - 3 251 m²

92400 LA DÉFENSE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 251 m²
Divisibilité min. 1 625 m²
460 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/01/2024

A Courbevoie, belles surfaces de bureaux très efficientes à louer proposant de beaux plateaux lumineux à la Défense au sein de la Tour mythique D2 aux prestations variées de services, en bordure du boulevard circulaire.

CBRE propose à la location 2 surfaces de bureaux en étages élevés, bénéficiant de superbes vues sur Paris et La Défense, dans la tour D2, située à PARIS LA DEFENSE. La tour offre une gamme de services complète et bénéficie d'une situation idéale au cœur du Quartier des affaires de la DEFENSE.

Aménagements

Prestations Immeuble :
-Livraison en 2014
- Hauteur 170m
- 28 niveaux de bureaux (N6 à N33)
- Système d’ascenseur Twin (2 appareils dans une même gaine, permettant d’optimiser le trafic tout en limitant l’emprise dans le noyau)
- Conciergerie
- Salle fitness avec vestiaires et sanitaires
- Espace beauté géré par la conciergerie
- Salle polyvalente au N5
- 3 offres de restauration (brasserie club au N34 avec terrasse et salons privatisables, 2 RIE, et une cafétéria avec une offre rapide)
- Un espace business au N34 avec des salles de réunions privatisables
Certifications :
- Breeam in-use : Very good (asset performance & building management)
- HQE exploitation : Excellent (bâtiment durable & gestion durable)

Prestations Surfaces :
- Surface des plateaux bureau d’environ 1 478 m² + 150 m² de qp de parties communes
- Capacitaire d’environ 150 postes de travail par niveau
- Plan des plateaux optimisé grâce à l’exo-structure, peu de poteaux
- Sprinklage sur l’ensemble des bureaux
- Faux-plancher de 10 cm et hauteur libre de 2,8 m

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • Certifications HQE
  • Faux plancher
  • Salle de sport
  • Auditorium
  • Ascenseur

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
20ème étageBureaux1 625Immédiate460 €/m²/an HT HC94 €/HT/m²/an
19ème étageBureaux1 626Immédiate460 €/m²/an HT HC94 €/HT/m²/an
RefletsSous-solParkingsImmédiate
TOUR D2Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  3 251   

Localisation

92400 LA DÉFENSE
ALSACE (174, 73, BALABUS), CARNOT (275, 278)
Esplanade de la Défense (1)
La Défense (Grande Arche), (E), La Défense (A)
La Défense (P, TER)
T2 La Défense

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 460 € /m²/an HT HC
 
3 251 m²
Divisibilité min. 1 625 m²
460 € /m²/an HT HC
Myriam JEDDI

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