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        Location bureau LA DÉFENSE - 729 m²

        92400 LA DÉFENSE
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        Bureau Location 92400 LA DÉFENSE
        6 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        729 m²
        Non divisible
        410 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 29/12/2023

        Bureaux à louer au pied du métro de la ligne 1 « Esplanade de la Défense », la tour CB21 est idéalement positionnée au cœur de Paris La Défense et a fait l'objet d'une rénovation compléte de ses espaces de services. Deux accueils, plateaux de bureaux rationnels, espaces de vie, de détente et d’échanges, gamme de services diversifiée.

        De par son architecture mettant en scène différents jeux de volumes, lumières et transparences ; et son design intérieur conçu dans l’esprit des grands hôtels new-yorkais, elle s’inscrit ainsi fortement dans la skyline parisienne.
        La tour fait actuellement l’objet d’une rénovation.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Immeuble IGH W2
        . Certification BREEAM, HQE Exploitation
        . Visibilité exceptionnelle
        . 1 500 m² de patios intérieurs accessibles,
        arborés et aménagés

        . Deux restaurants (997 + 1 443 couverts)
        . Cafétéria
        . Espaces de réunion informelles
        . Salles de réunion mutualisées (à l'étude)
        . Auditorium 220 places
        . Fitness

        . Groupes Electrogènes

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Grands plateaux
        . Etages entièrement SPRINKLES
        . Vitrage entièrement neuf avec amélioration de
        50% des performances thermiques
        . Ventilo-convecteurs 4 tubes en faux-plafonds

        . Capacitaire : 1 personne/10m² soit :
        - 130 personnes par étage

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Espace extérieur
        • Certifications HQE
        • IGH
        • Cafétéria / cuisine
        • Restaurant / RIE
        • Auditorium

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3ème étageBureaux7296 mois ap. acc.410 €/m²/an HT HC97 €/HT/m²/an
        Sous-solRéserve1156 mois ap. acc.250 €/m²/an HT HC
        IRISSous-solParkings6 mois ap. acc.1 800 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  844   

        Localisation

        92400 LA DÉFENSE
        ESPLANADE DE LA DEFENSE (541), ESPLANADE DE LA DEFENSE-METRO (541), PONT DE NEUILLY-RIVE GAUCHE (174, 176, 73, BALABUS), RD 7 - PONT DE NEUILLY (157, 158, 175)
        Esplanade de la Défense (1)
        La Défense (Grande Arche), (A)
        La Défense (L, U)
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        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : 410 € /m²/an HT HC
         
        729 m²
        Non divisible
        410 € /m²/an HT HC
        Juliette BOJU

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