Location bureau LA DÉFENSE - 24 277 m²

EMBLEM, 7 ALLEE DE L'ARCHE 92400 LA DÉFENSE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 LA DÉFENSE 7 ALLEE DE L'ARCHE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
24 277 m²
Divisibilité min. 379 m²
A partir de 360 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/03/2024

Avec sa localisation idéale entre la Grande Arche, le CNIT et le Hub de transports de la Défense. La tour EMBLEM se démarque par sa façade, ses services et sa fonctionnalité. Le projet de restructuration a été axé sur trois pôles, offrant un accueil dynamique, des plateaux de bureaux efficients et lumineux, plusieurs espaces de restauration polyvalents, des salles de réunion et un espace bien être.

LA DÉFENSE - EMBLEM, véritable lien au coeur du tissu urbain de La Défense, vous séduira de par sa superbe restructuration. Services, plateaux offrant de superbes vues dégagées, rooftop.

Aménagements

. Immeuble restructuré
. Immeuble écoresponsable et labélisé
. BREEAM very good, Wiredscore Gold,
Smartscore, immeuble smart building
ready R2S**
. Roof top accessible de 434m² / 200 personnes
. Capacitaire 2 136 personnes (89 personnes
par étage)
. Quote part de partie commune : 8%

. Restructuration lourde
. Nouvelle façade éclairée et minérale
. Création d’un socle de services polyvalent
et flexible géré par TO DO TODAY :
- Accueil dynamique
- Plusieurs espaces de restauration polyvalents
- Business center (190 personnes)
- Espace bien être avec vestiaires et douches
- Conciergerie connectée
- Lounge bar
- Bibliothèque

. Espaces de travail flexibles et lumineux
d’environ 1 138 m²
. 100% des bureaux en premier jour
. Vue panoramique et dégagée
. Hauteur sous plafond optimisée (jusqu’à 2m90)
. Faux plafond et faux plancher
. Gestion des espaces digitalisée (application
smart building)

Parkings sous l’immeuble :
- Voitures : 393
- Véhicules électriques : 55
- Deux roues : 9 (900€/U/an)
- Vélos : 150 (200€/U/an)
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Certifications HQE
  • Local vélo
  • Espaces flexibles
  • Parkings
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
23ème étageBureaux379Immédiate440 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux1 138Immédiate440 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
21ème étageBureaux1 138Immédiate440 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
20ème étageBureaux1 138Immédiate440 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
19ème étageBureaux1 138Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux1 139Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
17èmeétageBureaux1 139Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux1 139Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux1 139Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux1 139Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux1 139Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux1 138Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
11ème étageBureaux1 138Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
10ème étageBureaux1 138Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
9ème étageBureaux1 138Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux1 139Immédiate400 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 139Immédiate360 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 139Immédiate360 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 138Immédiate360 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 138Immédiate360 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 138Immédiate360 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 129Immédiate360 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment 24 277   

Localisation

EMBLEM, 7 ALLEE DE L'ARCHE 92400 LA DÉFENSE
La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
FAUBOURG DE L'ARCHE (T2)
La Défense (L, U)
LEONARD DE VINCI (73), FAUBOURG DE L'ARCHE (178, 262)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 360 € m²/an HT HC
 
24 277 m²
Divisibilité min. 379 m²
A partir de 360 € m²/an HT HC
Pierre-Germain BONNAUD

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