Location bureau LA DÉFENSE - 24277 m²

EMBLEM, 7 ALLEE DE L'ARCHE 92400 LA DÉFENSE

Offre N°138259 mise à jour le 14/11/2022


Surface24277 m²
PrixA partir de 430 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 92400 LA DÉFENSE 7 ALLEE DE L'ARCHE Voir tous les médias

Surface : 24277 m² divisibles à partir de 379 m²

Loyer : A partir de 430 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Faux plafond

Situé sur la dalle la Défense, à proximité des commerces et du HUB de transports, la tour EMBLEM se démarque par sa façade, ses services et sa fonctionnalité. Le projet de restructuration a été axé sur trois pôles : une nouvelle façade moderne ; un socle de services offrant un accueil dynamique, plusieurs espaces de restauration polyvalents, des salles de réunion et un espace bien être avec vestiaires et douches ; des plateaux de bureaux efficients et lumineux. Ces espaces ont été pensés pour répondre aux nouvelles attentes des utilisateurs et au décret tertiaire.

LA DÉFENSE - EMBLEM, véritable lien au coeur du tissu urbain de La Défense, vous séduira de par sa superbe restructuration. Services, plateaux offrant de superbes vues dégagées, rooftop.

. Immeuble restructuré
. Immeuble écoresponsable et labélisé
. BREEAM very good, Wiredscore Gold,
Smartscore, immeuble smart building
ready R2S**
. Roof top accessible de 434m² / 200 personnes
. Capacitaire 2 136 personnes (89 personnes
par étage)
. Quote part de partie commune : 8%

. Restructuration lourde
. Nouvelle façade éclairée et minérale
. Création d’un socle de services polyvalent
et flexible géré par TO DO TODAY :
- Accueil dynamique
- Plusieurs espaces de restauration polyvalents
- Business center (190 personnes)
- Espace bien être avec vestiaires et douches
- Conciergerie connectée
- Lounge bar
- Bibliothèque

. Espaces de travail flexibles et lumineux
d’environ 1 138 m²
. 100% des bureaux en premier jour
. Vue panoramique et dégagée
. Hauteur sous plafond optimisée (jusqu’à 2m90)
. Faux plafond et faux plancher
. Gestion des espaces digitalisée (application
smart building)

Parkings sous l
. Etat : Restructuré

DPE :

EMBLEM, 7 ALLEE DE L'ARCHE 92400 LA DÉFENSE

La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
FAUBOURG DE L'ARCHE (T2)
La Défense (L, U)
LEONARD DE VINCI (73), FAUBOURG DE L'ARCHE (178, 262)

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
23ème étageBureaux379Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
22ème étageBureaux1138Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
21ème étageBureaux1138Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
20ème étageBureaux1138Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
19ème étageBureaux1138Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
18ème étageBureaux1139Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
17èmeétageBureaux1139Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux1139Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
15ème étageBureaux1139Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux1139Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux1139Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux1138Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
11ème étageBureaux1138Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
10ème étageBureaux1138Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
9ème étageBureaux1138Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux1139Immédiate480 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1139Immédiate430 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1139Immédiate430 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1138Immédiate430 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1138Immédiate430 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1138Immédiate430 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1129Immédiate430 €/m²/an HT HC68,3 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 24277   

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Pierre-Germain BONNAUD

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