Location bureau LA DÉFENSE - 13 372 m²

FIRST, 2 PLACE DES SAISONS 92400 LA DÉFENSE Voir sur Street View
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Bureau Location 92400 LA DÉFENSE 2 PLACE DES SAISONS
Immédiate à Juin 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
13 372 m²
Divisibilité min. 518 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2024

CBRE vous propose des bureaux à la location dans la tour First. Déjà emblématique la tour bénéficie d’un nouveau socle de services afin d’offrir une expérience unique et des espaces extérieurs. Situé aux portes de Paris et sur l’axe Paris - La défense, la tour bénéficie d’une localisation très parisienne.

La modernisation passera par une digitalisation et réagencement des espaces communs donnant à tous les espaces de la polyvalence. Très flexible et lumineux, les espaces de bureaux s’adaptent à tous les modes de travail.

Aménagements

. Tour emblématique culminant à 231 m
. Architecte Saguez & Partners
. Label HQE exceptionnel et BREEAM excellent
. Socle dédié aux services et aux espaces flexibles
. Hall cathédrale, espace d’attente connecté, banques d’accueil, tisanerie et écran digital géant
. Espaces extérieurs : agencement des abhorres de la tour avec une sous-face en miroir étendant le hall sur l’extérieur, une terrasse idéale pour déjeuner et les afterworks

. Offre de services : la place du village, 3 restaurants & food courts, coaching sportif, daily shop, auditorium (250p), accueil VIP, conciergerie, building manager dédié, coffee corner, application dédié à l’immeuble, assistant technique H24
. Luminosité et polyvalence des espaces
. Les paliers offrent une identité forte
. Espaces de bureaux agencés en 3 pétales efficients et flexibles
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Faux plafond / faux plancher
. Stores électriques
. Possibilité pour les locataires d’installer des onduleur
. Immeuble sprinklé

Effectif : 1 004 personnes
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Certifications HQE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11ème étageBureaux1 959Immédiate450 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
10ème étageBureaux1 964Juin 202482 €/HT/m²/an
9ème étageBureaux655Immédiate450 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux518Immédiate440 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 335Immédiate400 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 965Immédiate400 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 967Immédiate400 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 793Immédiate400 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
Rez-de-jardinBureaux1 216Avril 2024350 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 13 372   

Localisation

FIRST, 2 PLACE DES SAISONS 92400 LA DÉFENSE
Pont de Neuilly- Rive Gauche (158, 174, 176, 73, Baladus), Pont de Neuilly (157, 175)
Esplanade de la Défense (1)
La Défense (A)
A14-A86-N13

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 350 € m²/an HT HC
 
13 372 m²
Divisibilité min. 518 m²
A partir de 350 € m²/an HT HC
Marc DUPAS

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Marc DUPAS

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