Location bureau MALAKOFF - 170 m²

92240 MALAKOFF
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Bureau Location 92240 MALAKOFF
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
170 m²
Non divisible
360 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/02/2024

En contrat de prestation de services CBRE vous propose à Malakoff au pied des Bus, Métro 13, Tramway T6 de Châtillon-Montrouge et du futur Métro 15 à horizon 2025, une surface de bureau plug and play avec salle de réunion mutualisée, salle de repos et grande terrasse avec vue sur la Tour Eiffel assurant un confort optimal pour ses occupants au sein de l'immeuble idéalement situé Le Vaillant !

L’immeuble LE VAILLANT bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, et d’une excellente desserte en transport avec le Métro ligne 13, la future ligne 15 et le Tramway T6. Le loyer de cette surface aux prestations de services comprend les charges, la taxe foncière, la taxe bureau, les frais de gestion et l’assurance.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Le Vaillant bénéficie d'une remarquable
visibilité
. Hall avec hôtesse d'accueil mutualisée
. Sécurité : Contrôle d'accès
. Deux ascenseurs
. Espaces verts paysagés
. Parking intérieur
. Café
. Internet deux options possibles : WIFI ou CABLAGE
. Ménage privatif possible 2 fois / semaine 250€ en plus / mois

PRESTATIONS SURFACE :

. Bureaux cloisonnés
. Faux plancher : Plenum de 11 cm
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Câblage de catégorie 6
. Hauteur sous-plafond : 2.70 m
. Eclairage : Lampes à économie d'énergie
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Possibilité de salle de réunion mutualisée
. Salle de repos (avec un baby-foot)
. Grande terrasse avec vue sur la tour Eiffel
. Cuisine/salle à manger

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
14ème étageBureaux170Immédiate360 €/m²/an HT HC
11er Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  170  

Localisation

92240 MALAKOFF
Héliport de Paris - Orly (à 15 m)
CHATILLON-MONTROUGE-METRO (194, 195, 294, 295, 388, 391, 68, AMIBUS, MONTMAR), MAISON BLANCHE (295, 323), PIERRE BROSSOLETTE - ETIENNE D (597)
Châtillon Montrouge (13)
Ligne 15 à horizon 2025 reliera en 37 mn le Pont de Sèvres à Noisy -Champs
CHATILLON - MONTROUGE (T6)
Vanves-Malakoff (R)
bd Périphérique - A6-A10-A13, D906

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 360 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
270 €/m² HT HC par an
400 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
400 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
286
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
170 m²
Non divisible
360 € /m²/an HT HC
Pierre CHOISY

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Pierre CHOISY

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