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        Location bureau NEUILLY SUR SEINE - 132 m²

        92200 NEUILLY SUR SEINE
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        Bureau Location 92200 NEUILLY SUR SEINE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        132 m²
        Non divisible
        510 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        A louer dans un immeuble accessible sur l'axe économique majeur de la Défense, des espaces de travail rénovés, fonctionnels et lumineux pour le bien être de ses occupants à Neuilly sur Seine. La ville possède un réseau de bus dense ; le métro Pont de Neuilly (ligne 1) à 350 m renforce l'accès à l'immeuble

        Bureaux situés dans un immeuble avec un accès sécurisé, proche des commerces et à 350 mètres du Métro Pont de Neuilly. Le RDC est classifié établissement recevant du Public. Le RDC et le 1er étage auront un remplacement de moquette, remise en état des cuisines, dépose des cloisons et peinture des locaux

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        * Proximité immédiate des transports
        * Commerces de qualité au pied de l'immeuble
        * Classification ERP en RDC
        * Rénové
        * Hall d'accueil
        * Accès sécurisé
        * Ascenseur
        * Signalétique personnalisée

        PRESTATIONS SURFACES :
        * Plateaux de bureaux rénovés
        * 2 salles de réunion mutualisées
        * RDC ERP 5
        * Faux plafonds : dalles en fibre minérale
        * Hauteur sous plafond : 2.50 mètres
        * Plinthes techniques en périphériques
        * Luminaires encastrés
        * Sanitaires privatifs
        * Climatisation
        * Douche

        TRAVAUX RDC & R+1 :
        * Remplacement de la moquette
        * Remplacement des faux plafonds (sauf la partie en staff du RDC qui sera conservée)
        * Mise en peinture des murs
        * Remise en bon état des cuisines
        * Dépose des cloisons
        * Configuration de la CVC/éclairage pour un aménagement en open space

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine
        • Salle de réunion
        • ERP

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux132Immédiate510 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an

        Localisation

        92200 NEUILLY SUR SEINE
        CHATEAU (82, 93), PONT DE NEUILLY-METRO (157), GENERAL GOURAUD (174, 43), FOYER MARGUERITE-DUPONT-FAUVIL (ORLYBUS)
        Pont de Neuilly (1)
        Porte Maillot, A13, A14
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 510 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NEUILLY SUR SEINE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        470 €/m² HT HC par an
        680 €/m² HT HC par an
        Rénové
        370 €/m² HT HC par an
        580 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        320 €/m² HT HC par an
        520 €/m² HT HC par an
        490
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        132 m²
        Non divisible
        510 € /m²/an HT HC
        Philippe PEREIRA DA SILVA

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        Philippe PEREIRA DA SILVA

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