Location bureau PARIS 18ème (75018) - 5392,3 m²

LE GAVROCHE, 190 RUE CHAMPIONNET 75018 PARIS

Offre N°37492 mise à jour le 08/11/2022


Surface5392,3 m²
Prix500 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 75018 PARIS 190 RUE CHAMPIONNET Voir tous les médias

Surface : 5392,3 m² divisibles à partir de 516,2 m²

Loyer : 500 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Faux plafond
  • Espace extérieur

Bureaux à louer - Paris 18 _ Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, à toutes proximités de plusieurs lignes de métro, CBRE leader mondial de l'immobilier vous un immeuble de bureau Code du Travail entièrement rénové, dans un quartier bon vivant à quelques pas de toutes commodités dans le 18e arrondissement de Paris.

Ce territoire dispose d’un positionnement stratégique tant en matière de desserte routière que de transport en commun. Il est loin le temps où la porte de la Chapelle n’était qu’un terminus. Aujourd’hui la ligne 12 a été étendue jusqu’à Aubervilliers, le tramway permet de rejoindre directement la gare Rosa Parks en moins de 5 minutes.

Programme de Rénovation :
. Création d'une zone d'accueil mutualisée
. Contrôle d'accès par plateau
. Capacitaire : 1 personne / 8m²
. Faux plafonds acoustiques sur l'ensemble des plateaux
. Système de ventilation double flux
. Modifications des rampes d'escaliers
. Mise en œuvre d'éclairage LED basse consommation

. Mise en œuvre d'un système de gestion centralisée de l'ensemble des installations techniques
. RDC : Patio de 62m²
. R+6 : Terrasse privative de 140m² dont 64m² végétalisé
. R+7 : Rooftop de 478m² dont 278 m² végétalisé
. Mesure conservatoire permettant d’accueillir un ERP catégorie 5 ou 4 en rdc de type R ou W


. Etat : Ancien

DPE :

LE GAVROCHE, 190 RUE CHAMPIONNET 75018 PARIS

Métro (13) : Guy Moquet (400m)
Tramway (T3b) : Porte de Saint Ouen (500m)
Métro (12) : Lamarck - Caulaincourt (800m)
Bus (21) : Navier
Bus (31) : Vauvenargues
Bus (60-95) : Damrémont - Ordener
Boulevard Périphérique : Porte de Saint Ouen

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux516,2Immédiate500 €/m²/an HT HC56,03 €/m²/an HT
5ème étageBureaux754,8Immédiate500 €/m²/an HT HC56,03 €/m²/an HT
4ème étageBureaux762,7Immédiate500 €/m²/an HT HC56,03 €/m²/an HT
3ème étageBureaux767,7Immédiate500 €/m²/an HT HC56,03 €/m²/an HT
2ème étageBureaux767,3Immédiate500 €/m²/an HT HC56,03 €/m²/an HT
1er étageBureaux765,2Immédiate500 €/m²/an HT HC56,03 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux994Immédiate500 €/m²/an HT HC56,03 €/m²/an HT
Sous-solRéserve58Immédiate
Sous-solCave6,4Immédiate170 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate1800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 5392,3   

Votre contact

Mickaël ABECASSIS

Mickaël ABECASSIS
Tél.
Email
Envoyer
Partager
Imprimer