Location bureau PARIS 17ème (75017) - 1000 m²

Au sein d'une localisation exceptionnelle au coeur du secteur de la Plaine Monceau, le 25-27 Villiers vous propose à deux pas du Parc Monceau et des commerces de la rue de Lévis, une parenthèse au coeur de l'effervescence parisienne. Le parti architectural visant la restructuration et la fusion de 2 Hôtels Particuliers de la fin du 19ème siècle réunis autour d'un escalier Chambord desservant l'ensemble des bureaux et espaces communs et la création d'une verrière donnant de la perspective sur un magnifique jardin de plus de 300 m², associe préservation historique et conception contemporaine en privilégiant des matériaux nobles.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Restructuration de 2 anciens Hôtels Particuliers communicants signée SHA (Sébastien Héry Architectes)
. Reconstitution des cheminements vers les espaces extérieurs paysagers
. Des hauteurs sous-plafonds exceptionnelles jusqu'à : 4 m
. Intégration d'un escalier Chambord entièrement vitré
. Accessibilité PMR
. 1 ascenseur double entrée desservant les étages de bureaux
. Salles de réunions
. Certifications : BREEAM VERY GOOD & CIRCOLAB
. Jardin d'exception paysager privatif de 325 m²
. Excellent capacitaire : 130 personnes
. Local vélos sur jardin
. Parking public à proximité

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux de bureaux livrés en open space, partiellement cloisonnés ou cloisonnables
. Vestiaires aménagés avec douches H et F
. 2 terrasses accessibles en rez-de-jardin et rez-de-chaussée
. Climatisation réversible neuve (groupe VRV à récupération en local technique ventilé au R+3)
. Boîtiers de sol encastrés
. Stores motorisés sur la verrière

. RDC : Hall d’accueil, open-space sur jardin, salle de réunion patrimoniale, cafétéria avec terrasse attenante
. RDJ : Vestiaires menuisés sur mesure, douches, open-space sur jardin bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur
. 1er étage : 2 open-spaces dont un traversant (cloisonnement possible), 2 bureaux sur jardin.
. 2ème étage : open-space (cloisonnement possible), salle de réunion bénéficiant d’un volume exceptionnel, et un bureau sur jardin
. 3ème étage : open-space (cloisonnable), un bureau sur jardin
. Etat : Ancien

DPE :

25 AVENUE DE VILLIERS 75017 PARIS

Villiers (Lignes 2 et 3)
Malesherbes (Ligne 3)
Pont Cardinet
Lignes 94, 30 et 518)