Location bureau PARIS 9ème (75009) - 3788,7 m²

THEO, 79-81 RUE DE CLICHY 75009 PARIS

Offre N°45393 mise à jour le 17/02/2020


3788,7 m²
700 € m²/an HT HC
Disponibilité : 2ème Semestre 2020
Bureau Location 75009 PARIS 79-81 RUE DE CLICHY

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 22 14

Surface : 3788,7 m² non divisibles

Loyer : 700 € m²/an HT HC

Dispo : 2ème Semestre 2020

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Faux plancher / plafond
  • PMR

Au cœur du quartier Europe, CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant offrant de nombreux espaces extérieurs végétalisés et aménagés, dont une très grande terrasse d’environ 100 m² avec de magnifiques vues parisiennes et un rooftop !

L’immeuble est livré entièrement rénové et décloisonné par le bailleur.
Les plateaux sont traversants et très lumineux, fonctionnels et présentent peu de contraintes porteuses permettant ainsi tout type d’aménagement. Parkings en sous-sol.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d'accès
. 3 ascenseurs dont un monte-charge
. 3 accès : Deux rue de Clichy et un rue d’Amsterdam
. Accès PMR
. Climatisation
. Faux plafond
. Terrasses accessibles et végétalisées au R+1 et R+7
. 43 parkings pour voitures à 2 000 €/U dont 3 PMR
. 4 emplacements pour motos à 1 000 €/U
. Local à vélos
. Archives : 521 m² aux R-1 et R-5
. Capacitaire 405 personnes
. Rooftop

PRESTATIONS SURFACES :

. Très bel immeuble de bureaux indépendant, idéalement situé quartier Europe, les plateaux sont très fonctionnels et présentent peu de contraintes porteuses.

Les travaux prévus par le bailleur sont :
- Rénovation classique des bureaux : dépose des cloisons et du câblage, faux-plafonds et luminaires LED, moquette, peinture
- Rénovation complète du hall avec suppression des bureaux en façade afin d’amener de la luminosité et permettant d’améliorer la taille du hall, disposition de l’accueil et de l’espace d’attente repensés
. Etat : Rénové

DPE :

THEO, 79-81 RUE DE CLICHY 75009 PARIS

Métro : Place de Clichy (Lignes 2 et 13)
RER E : Haussmann - Saint-Lazare
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : Lignes 30-54-68-74-80-81-95

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
17ème étageBureaux300,4Juin 2020700 €/m²/an HT HC
16ème étageBureaux470,3Juin 2020700 €/m²/an HT HC
15ème étageBureaux470,7Juin 2020700 €/m²/an HT HC
14ème étageBureaux471,2Juin 2020700 €/m²/an HT HC
13ème étageBureaux471,2Juin 2020700 €/m²/an HT HC
12ème étageBureaux471,2Juin 2020700 €/m²/an HT HC
11er étageBureaux537,7Juin 2020700 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux596Juin 2020700 €/m²/an HT HC
Total bâtiment : 3788,7 m²

Votre contact

Victoire GROSLEY

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