Location bureau PARIS 9ème (75009) - 2921 m²

49-53 RUE DE PROVENCE 75009 PARIS

Offre N°141903 mise à jour le 20/06/2019


2921 m²
A partir de 480 € m²/an HT HC
Disponibilité : Janvier 2021 - APRES TRAVAUX
Bureau Location 75009 PARIS 49-53 RUE DE PROVENCE

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 30 94

Surface : 2921 m² non divisibles

Loyer : A partir de 480 € m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2021 - APRES TRAVAUX

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Salles de réunion / auditorium
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • ERP
  • Labels : HQE, BBC...
  • Faux plancher / plafond

Immeuble indépendant en cours de restructuration situé à proximité des Grands Magasins proposant des surfaces flexibles dans un style industriel ainsi que de nombreux espaces extérieurs privatifs.

Immeuble indépendant restructuré (architecte Basselier Jarzaguet) proposant de nombreux espaces extérieurs (270 m² de terrasses dont un rooftop).

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Excellent capacitaire : 330 personnes.
. Classification partielle ERP 5 (RDC + 5ème étage et son rooftop)
. Chauffage CPCU / Climatisation Climespace
. Labellisation : HQE Rénovation / WiredScore
. Parkings : 55 emplacements dont 6 électriques.
. Espace stationnement vélos.
. Archives et lots techniques en sous-sol.
. Budget de charges et de fiscalité en cours de détermination.

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux courants de 480 m² très flexibles
. Peu de contraintes porteuses
. Prestations de type industriel avec technique apparentes
. Extrêmement lumineux
. Hauteur sous plafond comprises entre 2,60 et 2,80 m
. Faux plancher technique
. Les salles de réunion du sous-sol bénéficient de lumière naturelle grâce à la création d'une grande verrière offrant une double hauteur au nivea
. Etat : Ancien

DPE :

49-53 RUE DE PROVENCE 75009 PARIS

Métro : Chaussée d'Antin La Fayette (Lignes 7 et9)
RER : Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
SNCF : Gare Saint-Lazare

EtageNatureSurface (m²)
Parkings0
1er Sous-solBureaux337
Rez-de-chausséeBureaux479
1er étageBureaux485
2ème étageBureaux486
3ème étageBureaux485
4ème étageBureaux423
5ème étageBureaux226
Total bâtiment : 2921 m²

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Franklin BELLEMARE

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