Location bureau PARIS 9ème (75009) - 2610 m²

49-53 RUE DE PROVENCE 75009 PARIS

Offre N°141903 mise à jour le 06/11/2020


2610 m²
A partir de 480 € m²/an HT HC
Disponibilité : 16 Avril 2021 / Après Travaux
Bureau Location 75009 PARIS 49-53 RUE DE PROVENCE

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 30 94

Surface : 2610 m² non divisibles

Loyer : A partir de 480 € m²/an HT HC

Dispo : 16 Avril 2021 / Après Travaux

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Labels et certifications
  • Faux plafond
  • ERP
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion

A Paris, dans un immeuble indépendant en cours de restructuration à proximité des Grands Magasins, 2 610 m² de de bureaux à louer avec des nombreux espaces extérieurs privatifs (terrasses + rooftop).

Surfaces de style industriel, lumineuses et flexibles avec une très belle hauteur sous plafond, offrant un excellent capacitaire.

Immeuble indépendant restructuré (architecte Basselier Jarzaguet) proposant de nombreux espaces extérieurs (270 m² de terrasses dont un rooftop).

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Excellent capacitaire : 330 personnes.
. Classification partielle ERP 5 (RDC + 5ème étage et son rooftop)
. Chauffage CPCU / Climatisation Climespace
. Labellisation : HQE Rénovation / WiredScore
. Parkings : 55 emplacements dont 6 électriques.
. Espace stationnement vélos.
. Archives et lots techniques en sous-sol.
. Budget de charges et de fiscalité en cours de détermination.

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux courants de 480 m² très flexibles
. Peu de contraintes porteuses
. Prestations de type industriel avec technique apparentes
. Extrêmement lumineux
. Hauteur sous plafond comprises entre 2,60 et 2,80 m
. Faux plancher technique
. Les salles de réunion du sous-sol bénéficient de lumière naturelle grâce à la création d'une grande verrière offrant une double hauteur au niv
. Etat : Ancien

DPE :

49-53 RUE DE PROVENCE 75009 PARIS

Métro : Chaussée d'Antin La Fayette (Lignes 7 et 9)
RER : Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
SNCF : Gare Saint-Lazare

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux186Avril 2021740 €/m²/an HT HC33,23 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux380Avril 2021740 €/m²/an HT HC33,23 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux454Avril 2021740 €/m²/an HT HC33,23 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux454Avril 2021740 €/m²/an HT HC33,23 €/HT/m²/an
1er étageBureaux452Avril 2021740 €/m²/an HT HC33,23 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux418Avril 2021740 €/m²/an HT HC33,23 €/HT/m²/an
1er Sous-solBureaux266Avril 2021480 €/m²/an HT HC33,23 €/HT/m²/an
Parkings0Avril 20212200 €/U/an HT HC
Total bâtiment : 2610 m²

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Franklin BELLEMARE

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