Location bureau PARIS 9ème (75009) - 10324 m²

OPERA VICTOIRE, 66-74 RUE DE LA VICTOIRE 75009 PARIS

Offre N°134789 mise à jour le 30/06/2020


10324 m²
760 € m²/an HT HC
Disponibilité : Décembre 2020

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 30 15

Surface : 10324 m² non divisibles

Loyer : 760 € m²/an HT HC

Dispo : Décembre 2020

DPE : En cours de détermination

Dans le prolongement du Quartier Central des Affaires, Opéra-Victoire allie l’élégance de son architecture haussmannienne à la qualité de ses prestations. Une adresse unique à Paris pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

. Certification environnementale HQE In Use Good
. 320 m² de terrasses
. Capacitaire total : 878 personnes

Travaux en cours :

• Rénovation des bureaux (reprise faux-plancher) et menuiserie intérieure

• Rénovation complète du hall d’entrée

• Rénovation des sanitaires existants

• Création de 14 sanitaires supplémentaires pour une densification des effectifs jusqu’à 800 personnes

• Rénovation des paliers d’étage

• Aménagement et rénovation des terrasses au R+7 et R+8 (100 personnes)

• Remplacement complet des ascenseurs

• Remplacement de tous les luminaires

• Remplacement de l’ensemble des ventilo-convecteurs

• Remplacement des centrales de traitement d’air et travaux de production

• Nettoyage des façades côté cour intérieure

• Retraitement des lumières dans le passage cocher côté rue Châteaudun

• Valorisation du hall central Victoire comprenant la mise en place d’un bar (commande de café et boissons chaudes) et la mise en place de mobilier et
. Etat : Rénové

DPE :

OPERA VICTOIRE, 66-74 RUE DE LA VICTOIRE 75009 PARIS

Métro : "Trinité" (L.12)
"Havre Caumartin" (L.3 / 9)
RER A : "Auber"
RER E : "Haussmann - St Lazare"
SNCF : Gare "Saint Lazare"

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CHATEAUDUN8ème étageBureaux354,5Décembre 2020760 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CHATEAUDUN7ème étageBureaux659,6Décembre 2020760 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CHATEAUDUN6ème étageBureaux1399,9Décembre 2020760 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CHATEAUDUN5ème étageBureaux1489,3Décembre 2020760 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CHATEAUDUN4ème étageBureaux1516,1Décembre 2020760 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CHATEAUDUN3ème étageBureaux1516,1Décembre 2020760 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CHATEAUDUN2ème étageBureaux1505,8Décembre 2020760 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CHATEAUDUN1er étageBureaux1192,2Décembre 2020760 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CHATEAUDUNRez-de-chausséeBureaux690,3Décembre 2020760 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
CHATEAUDUN3ème Sous-solParkingsDécembre 20202500 €/U/an HT HC60 €/HT/U/an
Total bâtiment : 10323,8 m²

Votre contact

Jean DEL VALLE

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