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        Location bureau PARIS 8ème (75008) - 370 m²

        39-41 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75008 PARIS 39-41 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT
        Juillet 2024

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        370 m²
        Non divisible
        750 € /HT/HC/m²/an

        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        Bureaux d’exception : Vue unique sur le Grand Palais !
        En plein cœur du 8ème arrondissement et au sein d’un magnifique immeuble haussmannien, nous vous proposons une belle surface à louer composée de 10 bureaux. La climatisation et le parquet en « Point de Hongrie » seront installés sur l’intégralité de la surface par le bailleur.
        Accessible par la station de métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9).

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble haussmannien
        . Accès sécurisé
        . Belles parties communes
        . Ascenseur
        . Gardiennage
        . Fibre optique

        PRESTATIONS SURFACE :

        . 1 espace accueil
        . 5 bureaux sur l’avenue
        . 5 bureaux sur cour
        . Possibilité de cloisonner un bureau supplémentaire
        . 1 local technique
        . 1 cuisine
        . 3 blocs sanitaires
        . Climatisation
        . Double vitrage
        . Belle hauteur sous plafond
        . Grande luminosité
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Cafétéria / cuisine
        • Climatisation
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        13ème étageBureaux370Juillet 2024750 €/HT/HC/m²/an43 €/HT/m²/an

        Localisation

        39-41 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 PARIS
        Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
        Champs Elysées - Clemenceau (Lignes 1 et 13)
        Pont de l'Alma (Ligne C)
        Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
        Lignes 28-32-42-49-72-73-80-83-93
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 750 € /HT/HC/m²/an

        Prix des Bureaux à louer PARIS 08

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        600 €/m² HT HC par an
        800 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        650 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        400 €/m² HT HC par an
        510 €/m² HT HC par an
        568
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        370 m²
        Non divisible
        750 € /HT/HC/m²/an
        Roméo COURTOIS

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        Roméo COURTOIS

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