Location bureau PARIS 6ème (75006) - 3024,7 m²

Opportunité rare . A 3 min du HUB de la gare Montparnasse, au pied du métro Saint-Placide et au sein d’un environnement très attractif inscrit dans un esprit village (bars, restaurants, jardins du Luxembourg), nous vous proposons un très bel immeuble indépendant de 2463 m² bénéficiant d’une superbe façade post industrielle. Le bâtiment sera livré intégralement restructuré, labellisé HQE, et développera de généreux espaces extérieurs privatifs dont un roof top végétalisé de 87 m².

PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Parkings : 5 niveaux de sous-sol
- 20 places disponibles à 2 600 €/U
- Remise à neuf des installations techniques
- Ravalement de façade, changement menuiseries à l'identique
- Création d'un escalier supplémentaires pour un capacitaire de 214 personnes
- Séparation complète des flux bureaux/habitation dans les sous-sols
- Certification BREEAM Niveau Excellent

Intervention sur l'enveloppe générale du bâtiment :
- Isolation des parois
- Remplacement des façades
- Ravalement façades sur cour, remplacements menuiseries extérieures côté cour

Amélioration techniques :
- Remplacement des terminaux CVC (Remplacement ventilo convecteurs par des panneaux rayonnants dans les surfaces de bureaux)
- Création d'une ventilation double-flux

PRESTATIONS SURFACES :
- Rénovation complète des espaces intérieurs en bureau prime
- Repositionnement du RDC en espace d'accueil et de réception
- Aménagement d'une terrasse privative en rooftop
- Création d'un atrium en double hauteur en transparence avec le cœur d'îlot
- Création d'espaces extérieurs végétalisés en cœur d'îlot au RDC et au R+3
- Mise en valeur des espaces de bureau en double hauteur au R+3
. Etat : Restructuré

DPE :

128 RUE DE RENNES 75006 PARIS

Saint-Placide (Ligne 4)
Rennes (Ligne 12)
Gare Montparnasse
Nombreuses lignes