Location bureau PARIS 3ème (75003) - 2398,1 m²

69-71 RUE BEAUBOURG 75003 PARIS

Offre N°44377 mise à jour le 29/06/2020


2398,1 m²
A partir de 500 € m²/an HT HC
Disponibilité : 4T 2020 Après Travaux
Bureau Location 75003 PARIS 69-71 RUE BEAUBOURG

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 22 14

Surface : 2398,1 m² non divisibles

Loyer : A partir de 500 € m²/an HT HC

Dispo : 4T 2020 Après Travaux

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Accueil / hall
  • Ascenseur
  • Labels : HQE, BBC...
  • Climatisation
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Salle de réunion

CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant lourdement restructuré de style Art Nouveau, avec roof top panoramique, offrant une vue imprenable sur tout Paris.

Les plateaux sont extrêmement lumineux et traversants donnant sur rue et sur cour via de grandes baies vitrées. Ils sont livrés décloisonnés et dans un style industriel de qualité. L'immeuble propose également 2 terrasses au 2ème et au 7ème étage.
Cet immeuble est une opportunité rare!

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de 1910, architecte : Paul Auscher.

Restructuration complète de l’immeuble qui impliquera notamment :
. Reprise de la façade et remplacement des menuiseries
. Remise au niveau de la rue du RDC et création d’un hall d’accueil
. Création d’un duplex d’ascenseurs
. Création de terrasses au R+2 et R+7 + Rooftop
. Labellisations environnementales (HQE, BREEAM)
. Capacitaire : 300 pers (200 pers du R+1 au R+7 et 100 pers aux RDC + R-1)
. Climatisation double flux, chauffage VRV
. Local à vélos

PRESTATIONS SURFACES :

. Plancher technique (plenum 8 cm)
. Rénovation type "industrielle" (gaines apparentes)
. Brises soleil extérieurs métallique + stores
. Très peu de contraintes porteuses offrant une grande flexibilité d'aménagements.
. Le R-1 sera aménagé et équipé pour accueillir des salles de réunions

. Etat : Rénové

DPE :

69-71 RUE BEAUBOURG 75003 PARIS

Métro : Arts et Métiers (Lignes et & 11)
Rambuteau (Ligne 11)
RER A/B/D : Châtelet - Les Halles
Bus : Lignes 38, 45 et 75

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
7ème étageBureaux194,3Octobre 2020700 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux219,8Octobre 2020700 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux235,1Octobre 2020700 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux235,1Octobre 2020700 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux235,1Octobre 2020700 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux232,2Octobre 2020700 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux272,9Octobre 2020700 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux261,8Octobre 2020700 €/m²/an HT HC
1er Sous-solBureaux233Octobre 2020500 €/m²/an HT HC
2ème Sous-solRéserve278,8Octobre 2020300 €/m²/an HT HC
Total bâtiment : 2398,1 m²

Votre contact

Victoire GROSLEY

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